Granietstraat 24

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE. WOONOPPERVLAKTE VAN 160 M²

Als u op zoek bent naar een RUIME OF LEVENSBESTENDIGE woning, dan kan deze woning ook zeker iets voor u zijn. De ruime begane grond biedt nog vele mogelijkheden; het maken van kantoor/werkruimte op de begane grond, slaapkamer met badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Deze woning zal u van binnen verrassen door zijn ruimte. Woonkamer met UITBOUW.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

ENERGIELABEL B
Door het B label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten.

WOONWIJK:
Volledig gerenoveerde groene woonwijk "De Greente Noord" in Swifterbant. De Greente is een breed opgezette woonwijk tegen het winkelcentrum van Swifterbant en gelegen tegen het grote park in het hart van Swifterbant. Nabij zijn eveneens de bushalte, lagere scholen, het zwembad en de bibliotheek gesitueerd. De woonwijk is rond 2004 volledig gerenoveerd, waarbij de woningen nieuw energiezuinig herbouwd zijn en daarmee voldoen aan de wensen en eisen van de huidige tijd. Op loop-/ fietsafstand van het centrum van Switerbant.

WONING:
De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde, woon/eetkeuken met grote inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, 3 slaapkamers (respectievelijk (ca. 22, 14 en 8 m2) op de eerste verdieping, dito badkamer.

De woning is in 2004 opnieuw opgebouwd. Tijdens de bouw waren er diverse keuze mogelijkheden; uitbouw aan de achterzijde van de woning, het maken van een werkkamer of de mogelijkheid voor het maken van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De huidige bewoners hebben gekozen voor een riante woon/eetkeuken en uitbouw aan de achterzijde van de woning. Het is eenvoudig de keuken te verplaatsen en de woon/eetkeuken een andere bestemming te geven. Deze ruimte heeft een oppervlakte van bijna 22 m2.

De verdieping telt 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aparte wasruimte. Nette badkamer. Voldoende berging op de vliering.

TUIN:
De woning is gelegen op een zonnige kavel (tuin op het zuiden) van 382 m2 eigen grond. U kunt hier heerlijk vertoeven en genieten van de tuin. In de tuin is een overkapping geplaatst. U kunt dus altijd genieten van het zonnetje in de tuin, of de verkoeling zoeken in de overkapping.

PARKEREN:
Parkeren dat doet u op eigen terrein of eventueel in de vrijstaande garage.

INDELING:
Begane grond: ruime entree met kelder, toilet, woonkamer, werkkamer, woon/eetkeuken.

- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- 2x Openslaande deuren naar het terras
- Complete keuken voorzien van apparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, stoomoven

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer, vliering.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Electrische rolluiken
- Nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Overloop met lichtkoepel

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met vrijstaande garage
- Woonoppervlakte van 160 m2 - Perceeloppervlakte 382 m2
- Dicht bij openbaar vervoer, groenvoorzieningen, gezondheidscentrum, scholen en winkels.
- Woning met mogelijkheden
- Nabij de uitvalswegen
- CV ketel 2021 - huur 31 euro per maand


Wonen op een A- locatie in Swifterbant? Kom deze woning dan snel bekijken!

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen: Naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 384 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 583 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (17.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Kunststof en pannen Toelichting Goed Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Voldoende Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Voldoende Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie G Perceelnummer 2456 Oppervlakte 384 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties