Gansoordstraat 9
1411 RG NaardenOmschrijving
Prachtig nieuw gebouwde STADSVILLA met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau in het karakteristieke Naarden Vesting. Woonoppervlakte van 184 m2.Een perfecte woning met een groot woonoppervlak met goede indeling, veel privacy, eigen parkeergelegenheid in afgesloten parkeerkelder, zeer energie zuinig (A++ Label), prachtige complete en luxe keuken- en sanitair inrichtingen en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Prachtig nieuw gebouwde STADSVILLA met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau in het karakteristieke Naarden Vesting. Woonoppervlakte van 184 m2.Een perfecte woning met een groot woonoppervlak met goede indeling, veel privacy, eigen parkeergelegenheid in afgesloten parkeerkelder, zeer energie zuinig (A++ Label), prachtige complete en luxe keuken- en sanitair inrichtingen en onderhoudsvriendelijk tuin. Gelegen in het hart van de Vesting met de gezellige reuring van het charmante vestingplaatsje.
Ruime entree, toilet voorzien van vrij-hangend closet, stalen taatsdeur naar de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prachtige lichtinval van de grote raampartijen naar het terras. Complete en vooral luxe keuken, voorzien van alle apparatuur. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het plaatsen van een eettafel.
De verdieping heeft 2 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een grote kastenwand en staat in de directe verbinding met de complete badkamer, welke voorzien is van ligbad, douche, wastafelmeubel en vrij-hangend closet. De 2e badkamer is voorzien van een vrij-hangend closet, douche en wastafelmeubel.
Ruime en lichte tweede verdieping, die makkelijk is te gebruiken als werkkamer of slaapkamer. Deze ruimte, kan in overleg met de verhuurder, gesplitst worden in 2 kamers.
De kelder heeft een ruime hal en geeft toegang tot een kamer met daglicht. Ook deze is voor verschillende doeleinden te gebruiken. In deze kamer een kitchenette met aansluiting voor de wasmachine en droger. De parkeerkelder met eigen parkeerplaats zijn zowel via deze kamer als de hal te bereiken.
De luxe afwerking van de woning is te vinden op alle verdiepingen: alle wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk, inbouwverlichting, pvc vloeren met vloerverwarming (per kamer apart in te regelen), complete afwerking van de voorzieningen, paneeldeuren met houten kozijnen etc.
Beknopte indeling van de woning:
Begane grond: entree, toilet, trap naar de kelder en de verdieping, woonkamer, open keuken.
Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, 2 badkamers.
Tweede verdieping: ruime kamer (mogelijkheid voor 2 kamers)
Bijzondere kenmerken van de woning:
- Zeer energiezuinige woning A++
- Gehele woning met PVC vloer en vloerverwarming (per kamer in te regelen)
- Alle wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk
- Complete en luxe keuken
- 2 Complete badkamers
- Parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Hoofd slaapkamer voorzien airconditioning
- Tweede verdieping heeft een mogelijkheid voor het maken van 2 kamers dit kan in overleg met de verhuurder worden gerealiseerd
- 7 Zonnepanelen
De huurprijs bedraagt € 3.975,- per maand. Servicekosten € 125,- per maand.
Aanvaarding
In overleg.
Algemeen:
Deze huurprijs is exclusief het verbruik van gas, elektra en water, de kosten hiervan zijn voor rekening van en op naam van huurder. De overige gebruikerslasten zijn eveneens voor rekening van huurder.
Bij aanvang van de huurovereenkomst is huurder een waarborgsom verschuldigd van 2 maanden huur.
Voorbehoud gunning eigenaar.
Beautifully newly built city villa with a very high -quality finish level in the characteristic Naarden fortress. Living area of 184 m2.
A perfect home with a large living space with a good layout, lots of privacy, private parking in closed parking cellar, very energy efficient (A ++ label), beautiful complete and luxurious kitchen and sanitary facilities and maintenance-friendly garden. Located in the heart of the fortress with the cozy excitement of the charming fortress.
Spacious entrance, toilet with free-hanging closet, steel pivot door to the living room. The living room is characterized by a beautiful light from the large windows to the terrace. Complete and especially luxurious kitchen, with all equipment. This space is ideal for installing a dining table.
The floor has 2 spacious bedrooms, each with its own bathroom. The main bedroom has a large cupboard wall and is in the direct connection with the complete bathroom, which is equipped with bath, shower, sink and free-hung closet. The 2nd bathroom has a free-hung closet, shower and washbasin.
Spacious and light second floor, which is easy to use as an office or bedroom. This space, in consultation with the lessor, can be split into 2 rooms.
The basement has a spacious hall and gives access to a room with daylight. This can also be used for different purposes. In this room a kitchenette with connection for the washing machine and dryer. The parking cellar with its own parking space can be reached both through this room and the hall.
The luxury finish of the house can be found on all floors: all walls and ceilings finished with smooth stucco, built -in lighting, PVC floors with underfloor heating (to be controlled separately per room), complete finish of the facilities, panel doors with wooden frames etc.
Brief layout of the home:
Ground floor: Entrance, toilet, stairs to the basement and the floor, living room, open kitchen.
First floor: landing, 2 rooms, 2 bathrooms.
Second floor: Spacious room (possibility for 2 rooms)
Special features of the home:
- Very energy -efficient home A ++
- entire house with PVC floor and underfloor heating (to be arranged per room)
- All walls and ceilings finished with smooth stucco
- Complete and luxurious kitchen
- 2 complete bathrooms
- Parking in the closed parking cellar
- Head of bedroom with air conditioning
- Second floor has a possibility for making 2 rooms. This can be realized in consultation with the lessor
- 7 solar panels
The rent is € 3,975 per month. Service costs € 125 per month.
Rental period:
2 years.
Acceptance
Availability in consultation.
General:
This rental price does not include the consumption of gas, electricity and water, the costs of this are for the account of and in the name of the tenant. The other user costs are also for the account of the tenant.
At the start of the lease, the tenant owes a deposit of 2 months rent.
Reservation Gunning owner.
A perfect home with a large living space with a good layout, lots of privacy, private parking in closed parking cellar, very energy efficient (A ++ label), beautiful complete and luxurious kitchen and sanitary facilities and maintenance-friendly garden. Located in the heart of the fortress with the cozy excitement of the charming fortress.
Spacious entrance, toilet with free-hanging closet, steel pivot door to the living room. The living room is characterized by a beautiful light from the large windows to the terrace. Complete and especially luxurious kitchen, with all equipment. This space is ideal for installing a dining table.
The floor has 2 spacious bedrooms, each with its own bathroom. The main bedroom has a large cupboard wall and is in the direct connection with the complete bathroom, which is equipped with bath, shower, sink and free-hung closet. The 2nd bathroom has a free-hung closet, shower and washbasin.
Spacious and light second floor, which is easy to use as an office or bedroom. This space, in consultation with the lessor, can be split into 2 rooms.
The basement has a spacious hall and gives access to a room with daylight. This can also be used for different purposes. In this room a kitchenette with connection for the washing machine and dryer. The parking cellar with its own parking space can be reached both through this room and the hall.
The luxury finish of the house can be found on all floors: all walls and ceilings finished with smooth stucco, built -in lighting, PVC floors with underfloor heating (to be controlled separately per room), complete finish of the facilities, panel doors with wooden frames etc.
Brief layout of the home:
Ground floor: Entrance, toilet, stairs to the basement and the floor, living room, open kitchen.
First floor: landing, 2 rooms, 2 bathrooms.
Second floor: Spacious room (possibility for 2 rooms)
Special features of the home:
- Very energy -efficient home A ++
- entire house with PVC floor and underfloor heating (to be arranged per room)
- All walls and ceilings finished with smooth stucco
- Complete and luxurious kitchen
- 2 complete bathrooms
- Parking in the closed parking cellar
- Head of bedroom with air conditioning
- Second floor has a possibility for making 2 rooms. This can be realized in consultation with the lessor
- 7 solar panels
The rent is € 3,975 per month. Service costs € 125 per month.
Rental period:
2 years.
Acceptance
Availability in consultation.
General:
This rental price does not include the consumption of gas, electricity and water, the costs of this are for the account of and in the name of the tenant. The other user costs are also for the account of the tenant.
At the start of the lease, the tenant owes a deposit of 2 months rent.
Reservation Gunning owner.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 3.975,- per maand
Prijs per m²
€ 21,72
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 7.950,-
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
183 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
544 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Vloerverwarmingen, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, 2 Toiletten, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
31-08-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel en zonnecollectoren
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2021, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (7.0 m bij 7.2 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Uitstekend
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceelnummer
3110
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
