Isla Margaritastraat 12
1339 MP AlmereOmschrijving
*Deze woning heeft open huizen dagen op DONDERDAG 14 NOVEMBER VAN 13:00 TOT 14:30 uur en op VRIJDAG 15 NOVEMBER VAN 15:00 TOT 16:30 uur.*Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de mooiste straatjes van de Eilandenbuurt!
In één van de mooiste straatjes van de wijk staat deze ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA MET UITBOUW en parkeerplaats op eigen terrein. Gelijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
*Deze woning heeft open huizen dagen op DONDERDAG 14 NOVEMBER VAN 13:00 TOT 14:30 uur en op VRIJDAG 15 NOVEMBER VAN 15:00 TOT 16:30 uur.*Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de mooiste straatjes van de Eilandenbuurt!
In één van de mooiste straatjes van de wijk staat deze ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA MET UITBOUW en parkeerplaats op eigen terrein. Gelijk bij het aanrijden in deze straat, begrijpt u waarom dit een van de mooiste straatjes is; ruim opgezet, groen, de vrijstaande woningen die deel uitmaken van de bouwexpo "Gewild wonen 2001" aan de ene zijde van de straat en aan de andere zijde woningen die u doen denken aan sfeervolle landhuizen in de Zuidelijke Staten van de Verenigde Staten.
Deze woning maakt deel uit van de bouwexpo "Gewild wonen" 2001. De perfecte voor wie op zoek is naar iets bijzonders. De speelse indeling en de ruime uitbouw op de begane grond zorgen voor een verrassende en functionele leefruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de overvloed aan licht door de grote raampartijen die tot aan de grond reiken, zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping. Met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor het maken van 5 kamers) biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Tijdens was er een optie mogelijk om een garage naast de woning te bouwen. Dus toch liever nog een garage, dat is hier mogelijk.
De buitenzijde van de woning is afgewerkt met onderhoudsarme gevelbekleding met houtstructuur; dus wél de uitstraling, maar niet het onderhoud!
Woonoppervlakte 159 m² - Binnenmaat 5.90 meter - Parkeren met meerdere auto's op eigen terrein.
De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
ENERGIEZUINIGHEID - ENERGIELABEL A
In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst: Hiermee wekt u uw eigen duurzame energie op. Lagere energierekening en tegelijk draagt u bij aan een schonere leefomgeving.
Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. U kunt ook een hogere hypotheek krijgen! Er is een ruimere leencapaciteit van
€ 20.000,-
WOONWIJK
De Eilandenbuurt is gelegen in Almere-Buiten en dit stadsdeel heeft vele voorzieningen. Zo is er het winkelcentrum van Almere-Buiten, DoeMere, Jeugdland (huttendorp), het schitterende Kotterbos, de Oostvaarders plassen en ook de uitvalswegen naar de A6, A27 en de A1 zijn snel bereikbaar. Voorzieningen als een basisschool (incl. kinderopvang), supermarkt, bushalte en het NS Station Oostvaarders zijn bereikbaar op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door de vele grachtjes, de ruime opzet en de groene inrichting. De wijk grenst aan de Vaart, is speels opgezet door de verschillende grachten en type huizen, deels onderdeel van de bouwexpo "Gewild Wonen" uit 2001.
PARKEREN
Het gemak van parkeren op eigen terrein, tevens is er parkeergelegenheid voor de woning.
WONING
De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval door de uitbouw met lichtkoepels en de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning. Er is een ruime doorgang naar de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevind. Thans is in deze doorgang een werkplek, maar dit zou ook een mooie plek voor de eettafel kunnen zijn. Er is een complete en moderne keuken met apparatuur geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De eerste verdieping telt 2 slaapkamers, welke beide over de gehele breedte van de woning zijn. De ouderslaapkamer heeft als extra een eigen wardrobe/inloopkast. Op de overloop bevindt zich de toegang naar de 2 slaapkamers, een bergkast, toilet, wasruimte en de badkamer. In 2018 is de badkamer gerenoveerd en voorzien van een ligbad en aparte douche, wastafelmeubel en designradiator. Het geheel is betegeld tot aan het plafond. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.
Ook de tweede verdieping telt 2 ruime slaapkamers. Op de overloop de cv/bergruimte. Vlizotrap naar bergzolder. Ook hier is de verdieping voorzien van een laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met spuitwerk.
TUIN
De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een perfecte zon ligging op het westen. Hier is het altijd genieten van de middag- en avond zon. Aan de achterzijde is een overkapping met houtkachel geplaatst. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de tuin, zelfs bij wat minder warme dagen. 2 Berging.
INDELING
Begane grond: ruime entree, toilet, woonkamer met uitbouw, eetgedeelte, open keuken, bijkeuken.
- Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Plafond afgewerkt met glad stucwerk en spotjes
- Luxe gashaard met afstandsbediening en afgewerkt met een natuurstenenblad
- Grote kunststof pui met HR++ beglazing en screen
- Moderne en complete keuken voorzien van apparatuur: combi-oven, oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pit gas met wokbrander en afzuiging
- Woonkamer met uitbouw en 2 lichtkoepels
- Electrische zonwerking bij de uitbouw
Eerste verdieping: ruime overloop, 2 kamers, wardrobe, wasruimte, separaat toilet, slaapkamer.
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spuitwerk
- Badkamer (2018) met ligbad, grote inloopdouche en wastafelmeubel
- Ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met wardrobe
Tweede verdieping: volwaardige woonverdieping met ruime overloop, 2 kamers en bergzolder.
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spuitwerk
- Bergzolder met vlizotrap te bereiken
BIJZONDERHEDEN
- Woonkamer met uitbouw
- 4 Ruime slaapkamers
- Woning met een stalenframe constructie
- Schuifpui in kunststof met HR++ beglazing en screens
- Parkeren op eigen terrein
- 12 Zonnepanelen geplaatst in 2023
- Alle raampartijen met HR++ beglazing
- Warmte terug win unit
- CV Ketel 2018 met onderhoudscontract
- Op 1 minuut rijden van de uitvalswegen naar A6 en A27
- Nabij het stadscentrum van Almere-Buiten met NS station
- Alle voorzieningen op loopafstand
Informatie en/of bezichtigen:
Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.
*This property will have open house days on THURSDAY, NOVEMBER 14TH from 1:00 PM to 2:30 PM and on FRIDAY, NOVEMBER 15TH from 3:00 PM to 4:30 PM.*
Don't miss this unique opportunity to live in one of the most beautiful streets of the Eilandenbuurt!
This architect-designed VILLA WITH EXTENSION and parking space on its own plot is located in one of the most beautiful streets of the neighborhood. As you drive into this street, you immediately understand why it’s considered one of the finest; spacious, green, with detached homes on one side of the street that were part of the “Gewild Wonen 2001” housing exhibition, and on the other side, houses that remind you of charming country estates in the Southern States of the United States.
This property is part of the “Gewild Wonen” exhibition from 2001, making it the perfect choice for those looking for something special. The playful layout and the spacious extension on the ground floor create a surprising and functional living space. What makes this house even more exceptional is the abundance of natural light through large floor-to-ceiling windows, both on the ground floor and on the first and second floors. With 4 spacious bedrooms (with the possibility of creating a 5th), this home offers everything you need for comfortable and stylish living. There was also an option to build a garage next to the house. So, if you prefer a garage, this can still be done.
The exterior of the house is finished with low-maintenance cladding with a wood texture—so you get the look without the upkeep!
Living space: 159 m² - Width: 5.90 meters - Parking: space for multiple cars on the own property.
The property is offered with an asking price. This means the seller will seriously consider offers above the listed price.
ENERGY EFFICIENCY - ENERGY LABEL A
In 2023, 12 solar panels were installed, allowing you to generate your own sustainable energy. This results in lower energy bills while contributing to a cleaner environment.
Thanks to the A-label, you are eligible for a discount on your mortgage interest rate, so you’ll enjoy financial benefits on your monthly payments. You may also be able to obtain a larger mortgage with an increased borrowing capacity of €20,000.
THE NEIGHBORHOOD
The Eilandenbuurt is located in Almere-Buiten, and this district offers many amenities. Nearby, you'll find the shopping center of Almere-Buiten, DoeMere, Jeugdland (a children's village), the beautiful Kotterbos, the Oostvaardersplassen nature reserve, and easy access to the A6, A27, and A1 highways. Essential services such as a primary school (including daycare), supermarket, bus stop, and the Oostvaarders train station are all within walking distance. The neighborhood is characterized by its many canals, spacious layout, and green surroundings. It borders the Vaart and is playfully designed with various canals and types of houses, partly a part of the “Gewild Wonen” 2001 exhibition.
PARKING
The convenience of parking on your own property, plus additional parking space near the house.
THE HOUSE
The living room is spacious and enjoys great light due to the extension with skylights and the large sliding door at the back of the house. There is a wide passage leading to the kitchen, located at the front of the house. Currently, this space serves as a workspace, but it could also be a great spot for a dining table. The kitchen is fully equipped with modern appliances. The entire ground floor features tiled floors with underfloor heating, and the walls are finished with Spachtelputz.
The first floor has 2 bedrooms, each spanning the entire width of the house. The master bedroom has the added benefit of its own wardrobe/walk-in closet. The landing provides access to the 2 bedrooms, a storage closet, separate toilet, laundry room, and the bathroom. The bathroom was renovated in 2018 and features a bathtub, separate shower, vanity unit, and design radiator. The entire room is tiled up to the ceiling. The entire floor has laminate flooring, and the walls are finished with spray paint.
The second floor also has 2 spacious bedrooms. There is a storage space with the central heating system, as well as a pull-down ladder to access the attic. Again, this floor has laminate flooring and spray-painted walls.
GARDEN
The backyard is well-maintained and has a perfect west-facing position, ensuring plenty of afternoon and evening sun. A covered patio with a wood-burning stove has been added at the back, allowing you to enjoy the garden even on cooler days. There are also 2 storage sheds.
LAYOUT
Ground floor: spacious entrance, toilet, living room with extension, dining area, open kitchen, utility room.
- Entire ground floor has tiled floors with underfloor heating.
- Walls finished with Spachtelputz.
- Ceiling finished with smooth plaster and recessed lighting.
- Luxury gas fireplace with remote control and natural stone mantel.
- Large PVC sliding doors with HR++ glazing and screens.
- Modern, fully equipped kitchen with appliances: combi-oven, oven, coffee machine, refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner gas hob with wok burner and extractor fan.
- Living room with extension and 2 skylights.
- Electric sunshade for the extension.
First floor: spacious landing, 2 bedrooms, wardrobe, laundry room, separate toilet, bathroom.
- Entire floor has laminate flooring.
- Walls finished with spray paint.
- Bathroom (renovated in 2018) with bathtub, large walk-in shower, and vanity unit.
- Master bedroom spans the entire width of the house and has a walk-in wardrobe.
Second floor: full living floor with spacious landing, 2 bedrooms, and attic storage.
- Entire floor has laminate flooring.
- Walls finished with spray paint.
- Attic with pull-down ladder access.
FEATURES
- Living room with extension
- 4 spacious bedrooms
- Steel-frame construction
- PVC sliding doors with HR++ glazing and screens
- Parking on own property
- 12 solar panels installed in 2023
- All windows have HR++ glazing
- Heat recovery ventilation unit
- Central heating boiler (2018) with maintenance contract
- Just 1 minute from the A6 and A27 highways
- Close to Almere-Buiten city center with NS train station
- All amenities within walking distance
Information and/or Viewing
Want to view detailed information before you leave? On Funda.nl, you can find not only photos and text but also a brochure, floor plans, 360-degree photos, and a real video, all giving you a great first impression of the home.
Disclaimer
Although this text has been carefully prepared, no rights can be derived from it. We do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided.
Don't miss this unique opportunity to live in one of the most beautiful streets of the Eilandenbuurt!
This architect-designed VILLA WITH EXTENSION and parking space on its own plot is located in one of the most beautiful streets of the neighborhood. As you drive into this street, you immediately understand why it’s considered one of the finest; spacious, green, with detached homes on one side of the street that were part of the “Gewild Wonen 2001” housing exhibition, and on the other side, houses that remind you of charming country estates in the Southern States of the United States.
This property is part of the “Gewild Wonen” exhibition from 2001, making it the perfect choice for those looking for something special. The playful layout and the spacious extension on the ground floor create a surprising and functional living space. What makes this house even more exceptional is the abundance of natural light through large floor-to-ceiling windows, both on the ground floor and on the first and second floors. With 4 spacious bedrooms (with the possibility of creating a 5th), this home offers everything you need for comfortable and stylish living. There was also an option to build a garage next to the house. So, if you prefer a garage, this can still be done.
The exterior of the house is finished with low-maintenance cladding with a wood texture—so you get the look without the upkeep!
Living space: 159 m² - Width: 5.90 meters - Parking: space for multiple cars on the own property.
The property is offered with an asking price. This means the seller will seriously consider offers above the listed price.
ENERGY EFFICIENCY - ENERGY LABEL A
In 2023, 12 solar panels were installed, allowing you to generate your own sustainable energy. This results in lower energy bills while contributing to a cleaner environment.
Thanks to the A-label, you are eligible for a discount on your mortgage interest rate, so you’ll enjoy financial benefits on your monthly payments. You may also be able to obtain a larger mortgage with an increased borrowing capacity of €20,000.
THE NEIGHBORHOOD
The Eilandenbuurt is located in Almere-Buiten, and this district offers many amenities. Nearby, you'll find the shopping center of Almere-Buiten, DoeMere, Jeugdland (a children's village), the beautiful Kotterbos, the Oostvaardersplassen nature reserve, and easy access to the A6, A27, and A1 highways. Essential services such as a primary school (including daycare), supermarket, bus stop, and the Oostvaarders train station are all within walking distance. The neighborhood is characterized by its many canals, spacious layout, and green surroundings. It borders the Vaart and is playfully designed with various canals and types of houses, partly a part of the “Gewild Wonen” 2001 exhibition.
PARKING
The convenience of parking on your own property, plus additional parking space near the house.
THE HOUSE
The living room is spacious and enjoys great light due to the extension with skylights and the large sliding door at the back of the house. There is a wide passage leading to the kitchen, located at the front of the house. Currently, this space serves as a workspace, but it could also be a great spot for a dining table. The kitchen is fully equipped with modern appliances. The entire ground floor features tiled floors with underfloor heating, and the walls are finished with Spachtelputz.
The first floor has 2 bedrooms, each spanning the entire width of the house. The master bedroom has the added benefit of its own wardrobe/walk-in closet. The landing provides access to the 2 bedrooms, a storage closet, separate toilet, laundry room, and the bathroom. The bathroom was renovated in 2018 and features a bathtub, separate shower, vanity unit, and design radiator. The entire room is tiled up to the ceiling. The entire floor has laminate flooring, and the walls are finished with spray paint.
The second floor also has 2 spacious bedrooms. There is a storage space with the central heating system, as well as a pull-down ladder to access the attic. Again, this floor has laminate flooring and spray-painted walls.
GARDEN
The backyard is well-maintained and has a perfect west-facing position, ensuring plenty of afternoon and evening sun. A covered patio with a wood-burning stove has been added at the back, allowing you to enjoy the garden even on cooler days. There are also 2 storage sheds.
LAYOUT
Ground floor: spacious entrance, toilet, living room with extension, dining area, open kitchen, utility room.
- Entire ground floor has tiled floors with underfloor heating.
- Walls finished with Spachtelputz.
- Ceiling finished with smooth plaster and recessed lighting.
- Luxury gas fireplace with remote control and natural stone mantel.
- Large PVC sliding doors with HR++ glazing and screens.
- Modern, fully equipped kitchen with appliances: combi-oven, oven, coffee machine, refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner gas hob with wok burner and extractor fan.
- Living room with extension and 2 skylights.
- Electric sunshade for the extension.
First floor: spacious landing, 2 bedrooms, wardrobe, laundry room, separate toilet, bathroom.
- Entire floor has laminate flooring.
- Walls finished with spray paint.
- Bathroom (renovated in 2018) with bathtub, large walk-in shower, and vanity unit.
- Master bedroom spans the entire width of the house and has a walk-in wardrobe.
Second floor: full living floor with spacious landing, 2 bedrooms, and attic storage.
- Entire floor has laminate flooring.
- Walls finished with spray paint.
- Attic with pull-down ladder access.
FEATURES
- Living room with extension
- 4 spacious bedrooms
- Steel-frame construction
- PVC sliding doors with HR++ glazing and screens
- Parking on own property
- 12 solar panels installed in 2023
- All windows have HR++ glazing
- Heat recovery ventilation unit
- Central heating boiler (2018) with maintenance contract
- Just 1 minute from the A6 and A27 highways
- Close to Almere-Buiten city center with NS train station
- All amenities within walking distance
Information and/or Viewing
Want to view detailed information before you leave? On Funda.nl, you can find not only photos and text but also a brochure, floor plans, 360-degree photos, and a real video, all giving you a great first impression of the home.
Disclaimer
Although this text has been carefully prepared, no rights can be derived from it. We do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.773,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
484 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gasketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Leisteen
Toelichting
2001
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
5328
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
