Oesterplantsoen 11

Omschrijving

Dit is beslist een van de leukste plekken van de Waterwijk. Deze locatie heeft alles wat u maar kan wensen: alle voorzieningen op loopafstand, bushalte, basisschool, supermarkt, gezondheidscentrum, noem het maar op. Toch liever op de fiets naar het centrum van Almere-Stad. Met een kleine 8 minuten fietsen bent u in het stadshart van Almere met NS station. Niet alleen de voorzieningen zijn in de directe omgeving maar wat dacht u van de Hoge Vaart of het Bos der Onverzettelijken is in de buurt. En zeker de perfecte plek voor kinderen. Een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer en een leuk speelhofje aan de voorzijde van de woning.

Wat betreft de woning kunnen wij kort zijn: dit is een parel in de Oester ! met een kleine knipoog. De woning is grotendeels gerenoveerd en opgeknapt maar heeft nog wat puntjes op de i nodig.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkopers biedingen vanaf de genoemde prijs serieus in overweging nemen.

Woonoppervlakte 123 m² - Perceeloppervlakte 193 m²

ENERGIEZUINIGHEID
Energiezuinige Kunststof Kozijnen: De woning is uitgerust met kunststof kozijnen voor een uitstekende isolatie. Hierdoor geniet u van een aangename temperatuur in huis en bespaart u op energiekosten.
Zonnepanelen: Hiermee wekt u uw eigen duurzame energie op. Lagere energierekening en tegelijk draagt u bij aan een schonere leefomgeving. 8 Zonnepanelen.

ENERGIELABEL B (oud label geldig tot 06-06-29)
Door het B label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten.

PARKEREN
Bij deze woning heeft u nooit meer last van het zoeken naar een parkeerplaats. Ruime parkeerplaats in de voortuin. Alle woningen in dit hofje hebben een eigen parkeerplaats.

TUIN
Ruime tuin met vrijstaande houten berging. De tuin dient aangelegd te worden.

WONING
Deze woning is net wat breder als de gemiddelde woning. Een binnenmaat van 5,20. Aan de achterzijde een uitbouw.
In de entree vindt u het toilet, welke is voorzien van een vrijhangend closet (deze dient nog afgewerkt te worden). Woonkamer is een grote pui met veel glas geplaatst, hierdoor heeft u een mooie lichtinval in de woonkamer. De keuken is compleet en dus voorzien van alle apparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht over het hofje met speelvoorzieningen voor de kinderen. De gehele begane grond is voorzien van een PVC met vloerverwarming. Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk.

De eerste verdieping telt 3 ruime kamers. Aan de achterzijde van de woning is een groot dakkapel geplaatst. Dit geeft extra vierkante meters op de verdieping. Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. Het geheel is betegeld tot aan het plafond. Plafond netje afgewerkt met gladstucwerk en spotjes.

De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met wm opstelling en een kamer. Plaatsen van een dakkapel behoort tot zeker ook tot de mogelijkheden.

INDELING:

Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken.

- Gehele begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Toilet voorzien van vrijhangend closet (deze dient nog afgewerkt te worden)
- Complete en luxe keuken voorzien van apparatuur
- Uitbouw woonkamer

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, badkamer.

- Verdieping voorzien van een PVC vloer
- Wanden grotendeels afgewerkt met glad stucwerk
- Plafond afgewerkt met glad stucwerk
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Betegeling tot aan het plafond
- Groot dakkapel aan de achterzijde van de woning

Tweede verdieping: voorzolder, kamer.

- Verdieping voorzien van een PVC vloer
- Wanden afgewerkt met glad stucwerk
- 3 Velux dakramen
- Knieschotten
- Radiator

BIJZONDERHEDEN:

- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 6 Zonnepanelen
- Uitbouw aan de achterzijde van de woning
- Dakkapel aan de achterzijde
- 8 Zonnepanelen
- Stadsverwarming
- Parkeerplaats in de voortuin
- Nabij de diverse uitvalswegen naar Amsterdam, 't Gooi en Lelystad


Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 435.000,- Prijs per m² € 3.536,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Voldoende tot goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Voldoende tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 299 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties