Cypergrasweg 1 A 2 in Almere 1313 AK: Appartement te koop.

Omschrijving

Instapklaar 2-kamer appartement met een eigen TUIN én PARKEERPLAATS gelegen aan de rand van de Kruidenwijk in Almere Stad. Een ideale eerste eigen plek voor elke starter! Het appartement is klein maar fijn, de slimme indeling zorgt voor een optimaal gebruik van elke vierkante meter. Naast een volwaardige slaapkamer en een moderne keuken en badkamer, heeft het appartement een woonkamer met dubbele...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 33 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Instapklaar 2-kamer appartement met een eigen TUIN én PARKEERPLAATS gelegen aan de rand van de Kruidenwijk in Almere Stad. Een ideale eerste eigen plek voor elke starter! Het appartement is klein maar fijn, de slimme indeling zorgt voor een optimaal gebruik van elke vierkante meter. Naast een volwaardige slaapkamer en een moderne keuken en badkamer, heeft het appartement een woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin; een heerlijk verlengstuk van de woonruimte waar het in de zomer heerlijk toeven is. Kortom, dit appartement biedt alles voor comfortabel wonen in een compacte, goed ontworpen ruimte.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

ENERGIELABEL A
Door het A label kom je in aanmerking voor korting op jouw hypotheekrente. Zo profiteer je elke maand van financieel voordeel op de maandlasten.

OMGEVING
Het appartement ligt aan de rand van de Kruidenwijk. Vanaf deze locatie rij je zo op de Hoge Ring en daarmee op de uitvalswegen van Almere (A6 en A27). Een supermarkt, sportfaciliteiten (o.a. fitness en tennis), parken, gezondheidscentrum, scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving. Vanaf deze locatie bereik je binnen 10 minuten fietsen het centrum van Almere Stad (en NS station) met diverse uitgaansgelegenheden en een breed scala aan winkels.

APPARTEMENT
Het appartement is compleet afgewerkt en er is slim omgegaan met de beschikbare ruimte. De tuin draagt ook zeker bij aan het woongenot. Door de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer is de buitenruimte echt een verlengstuk van binnen. De nette witte keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuiging en vaatwasser. Via een halletje bereik je slaapkamer en badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, vrijhangend toilet en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

TUIN
Aan de achterkant van het appartementencomplex beschik je een eigen parkeerplaats. Aan deze kant ligt de ingang van de tuin van het appartement, afgesloten met een poort en omheind met een hekwerk. Openbaar groen aan de zijkant zorgt voor optimale privacy. De tuin zelf is bestraat, dus onderhoudsvrij. Er is een eigen berging geplaatst. De tuin ligt op het zuidwesten, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van het complex is nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

PARKEREN
Bij het appartement hoort een parkeerplaats op het achtergelegen eigen terrein.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door "Fidata", er zijn 7 appartementsrechten.
Een meerjaren onderhoudsplan is aanwezig.

INDELING:
Entree, woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer, tuin.

- Appartement voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met glad stucwerk, plafonds spuitwerk
- Complete keuken voorzien van alle apparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat, afzuiging en vaatwasser
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, design radiator, opstelplaats wasmachine en droger, betegeling tot aan het plafond
- Slaapkamer voorzien van een rolluik aan de buitenzijde

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A (einddatum 19-02-2029)
- Bouwjaar 1996
- Eigen parkeerplaats
- Gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging in de tuin
- Tuin op het zuidwesten
- Bijdrage VVE € 90,21 per maand
- Instapklaar

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Move-in ready 2-room apartment with private GARDEN and PARKING SPACE located at the edge of Kruidenwijk in Almere Stad. An ideal first home for any starter! The apartment is small but charming, with a smart layout that optimally utilizes every square meter. In addition to a full-sized bedroom and a modern kitchen and bathroom, the apartment features a living room with double French doors leading to the garden—a lovely extension of the living space perfect for enjoying summer days. In short, this apartment offers everything for comfortable living in a compact, well-designed space.

The listed price is a starting price. This means the seller will seriously consider bids above the mentioned price.

ENERGY LABEL A
Due to the A label, you qualify for a discount on your mortgage interest rate, allowing you to benefit financially from lower monthly costs.

SURROUNDINGS
The apartment is located at the edge Kruidenwijk. From this location, you can easily access the Hoge Ring and the main roads out of Almere (A6 and A27). Supermarkets, sports facilities (including fitness and tennis), parks, health centers, schools, and childcare are all in the immediate vicinity. Within a 10-minute bike ride, you can reach the center of Almere City (and the train station), which offers various entertainment options and a wide range of shops.

APARTMENT
The apartment is fully finished and makes clever use of the available space. The garden certainly contributes to the living experience. The double French doors from the living room truly make the outdoor area an extension of the indoors. The neat white kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, combi microwave, ceramic hob, extractor, and dishwasher. A small hallway leads to the bedroom and bathroom, which features a sink unit, walk-in shower, suspended toilet, and space for the washing machine and dryer.

GARDEN
At the back of the apartment complex, you have your own parking space. This side also provides the entrance to the apartment's garden, which is fenced and secured with a gate. Public greenery on the side ensures optimal privacy. The garden is paved, making it low-maintenance, and there is a private storage shed. The garden faces southwest, creating a delightful spot to enjoy outdoor living. At the front of the complex, there is a communal bike storage area.

PARKING
The apartment includes a parking space on the private property at the back.

OWNERS' ASSOCIATION
The Owners' Association is professionally managed by "Fidata," with 7 apartment rights. A multi-year maintenance plan is available.

LAYOUT:
Entrance, living room, open kitchen, bedroom, bathroom, garden

- Apartment equipped with laminate flooring
- Walls finished with smooth plaster, ceilings spray-painted
- Complete kitchen with all appliances: fridge/freezer, combi oven, ceramic hob, extractor, and dishwasher
- Bathroom with walk-in shower, sink unit, suspended toilet, designer radiator, space for washing machine and dryer, tiled up to the ceiling
- Bedroom equipped with an exterior roller shutter

SPECIAL FEATURES:
- Energy label A (valid until 19-02-2029)
- Built in 1996
- Private parking space
- Communal bike storage and private shed in the garden
- Garden facing southwest
- Service costs/fee Owners Asscociation €90.21 per month
- Move-in ready

Curious? We would love to show you the property from the inside.

Information and / or viewing:
- Do you want to view extensive information at home first, before you go out? On www.funda.nl, in addition to the photos and text, you will also find a brochure, floor plans, 360-degree photos and a real video, which will already give you a good first impression of the house.

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.818,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 90,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 33 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 124 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 1.18 Energie einddatum 19-02-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (2.6 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 90,21 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 7559 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom