Jan Wiegersstraat 77 in Almere 1328 DV: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In de Jan Wiegersstraat, een rustige straat in de wijk Tussen de Vaarten, ligt deze sfeervolle en keurig afgewerkte HOEKWONING. Met een woonoppervlakte van 105 m2 en een perceel oppervlakte van 147 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een nieuwe keuken (2021) en nieuwe badkamer en toilet (beide 2020), een ruime woonkamer met prachtige houten vloer en gezellige...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

In de Jan Wiegersstraat, een rustige straat in de wijk Tussen de Vaarten, ligt deze sfeervolle en keurig afgewerkte HOEKWONING. Met een woonoppervlakte van 105 m2 en een perceel oppervlakte van 147 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een nieuwe keuken (2021) en nieuwe badkamer en toilet (beide 2020), een ruime woonkamer met prachtige houten vloer en gezellige houtkachel, ruime slaapkamers en een gote dakkapel op zolder. Kortom, een bezichtiging waard!

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

ENERGIELABEL A+
Door het A+ label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Ook kunt u door het A label een hogere hypotheek krijgen; er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-.

De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2023)

OMGEVING
De ligging is rustig en centraal in de wijk Tussen de Vaarten. Deze kindvriendelijke buurt heeft nagenoeg alle denkbare voorzieningen in en rondom de wijk. Op loopafstand van een grote supermarkt. Ook de bushalte, met een directe verbinding naar het station, ligt op loopafstand. De snelwegen A6 A27 zijn met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Toch liever op de fiets? Met 10 minuten fietsen bent u bij het winkelcentrum en het NS station van Almere Stad. Toch liever winkelen in Almere-Buiten, ook dit is met een 6 minuten te bereiken.

WONING
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Deze geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is in 2020 vernieuwd en daarbij voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje, alles netjes betegeld tot aan het plafond. De woonkamer heeft een warme en gezellige uitstraling door de eiken vloerdelen en een houtkachel. Aan de voorzijde van de woning is de complete keuken gesitueerd. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle denkbare apparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser.

De verdieping telt momenteel 2 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers. Heeft u op deze verdieping toch liever 3 slaapkamers, dan is dit redelijk eenvoudig te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand. De badkamer is, net als het toilet beneden, in 2020 geheel vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet en een designradiator. Ook deze ruimte is weer netjes betegeld tot aan het plafond. De hele verdieping voorzien van een laminaat vloer.

Op de tweede verdieping vind u een overloop met wasruimte en een ruime kamer met een grote dakkapel aan de achterzijde. Hier is een keukenblok geplaatst met een boiler, om direct warm water te hebben. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

TUIN
De tuin is maar liefst 14 meter diep, is netjes aangelegd met achter in de tuin een grote houten berging met elektra. De tuin heeft een achterom, is via het achterpad bereikbaar

INDELING

Begane grond: entree, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken.

- Gehele begane grond voorzien van eiken vloerdelen
- Wanden gesausd met structuur
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond (2020)
- Complete en luxe keuken voorzien van apparatuur (2021)
- Houtkachel

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met behang
- Ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning
- Ouderslaapkamer te splitsen in 2 kamers
- Complete en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, design radiator, betegeling tot aan het plafond

Tweede verdieping: overloop, 1 kamers, wasruimte, berging.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden gesausd met structuur
- Grote kunststof dakkapel
- Knieschotten met extra berging

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A+ (einddatum 24-09-2034)
- 8 Zonnepanelen (2023, eigendom)
- Badkamer en toilet 2020 vernieuwd
- Keuken 2021 vernieuwd
- Meterkast in 2023 vernieuwd
- Grote houten berging in achtertuin

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op www.funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

In Jan Wiegersstraat, a quiet street in the Tussen de Vaarten neighborhood, lies this charming and meticulously finished CORNER HOUSE. With a living area of 105 m² and a plot area of 147 m², this home offers ample space for the whole family. The property features a new kitchen (2021) and new bathroom and toilet (both 2020), a spacious living room with a beautiful wooden floor and a cozy wood-burning stove, generous bedrooms, and a large dormer on the attic. In short, it’s worth a visit!

The asking price is a starting bid price. This means that the seller will seriously consider bids above the stated price.

ENERGY LABEL A+
With the A+ label, you are eligible for a discount on your mortgage interest rate, allowing you to benefit from financial savings on your monthly expenses. Additionally, due to the A label, you can secure a higher mortgage; there is an increased lending capacity of €20,000.

The property is equipped with 8 solar panels (2023).

SURROUNDINGS
The location is quiet and central in the Tussen de Vaarten neighborhood. This child-friendly area has virtually all imaginable amenities in and around the neighborhood. A large supermarket is within walking distance, and the bus stop, with a direct connection to the station, is also nearby. The A6 and A27 highways are accessible by car within 5 minutes. Prefer cycling? You can reach the shopping center and Almere Stad NS station in just 10 minutes by bike. If you prefer shopping in Almere-Buiten, that’s just a 6-minute ride away.

HOME
You access the entrance of the house through the spacious front garden. This leads to the hall with the meter cupboard, staircase, and access to the toilet and living room. The toilet was renewed in 2020 and features a wall-hung toilet and sink, all nicely tiled up to the ceiling. The living room has a warm and cozy atmosphere thanks to the oak flooring and a wood-burning stove. At the front of the house is the fully equipped kitchen, renewed in 2021, which includes all essential appliances: refrigerator, freezer, induction cooktop, extractor hood, and dishwasher.

The first floor currently has 2 bedrooms and a bathroom. The master bedroom is located at the rear, spanning the entire width of the house. Originally, this was two separate bedrooms, and if you prefer 3 bedrooms on this floor, it can be relatively easily achieved. The front bedroom features a large built-in wardrobe. The bathroom, like the toilet downstairs, was completely renovated in 2020 and includes a spacious walk-in shower, vanity unit, wall-hung toilet, and a designer radiator. This space is also nicely tiled up to the ceiling. The entire floor is finished with laminate flooring.

On the second floor, you will find a landing with a laundry area and a spacious room with a large dormer at the rear. Here, a kitchenette with a boiler has been installed for instant hot water. This entire floor is also fitted with a laminate floor.

GARDEN
The garden is an impressive 14 meters deep, neatly landscaped with a large wooden shed with electricity at the back. The garden has a side entrance and is accessible via the back path.

LAYOUT

Ground floor: entrance, toilet, garden-oriented living room, open kitchen.

- Entire ground floor finished with oak flooring
- Walls painted with texture
- Toilet with wall-hung toilet, tiled up to the ceiling (2020)
- Complete and luxury kitchen with appliances (2021)
- Wood-burning stove

First floor: landing, 2 rooms, bathroom.

- Entire floor finished with laminate flooring
- Walls finished with wallpaper
- Master bedroom spanning the entire width of the house
- Master bedroom can be split into 2 rooms
- Complete and luxury bathroom with walk-in shower, vanity unit, wall-hung toilet, designer radiator, tiled up to the ceiling

Second floor: landing, 1 room, laundry room, storage.

- Entire floor finished with laminate flooring
- Walls painted with texture
- Large plastic dormer
- Knee walls with extra storage

SPECIAL FEATURES:
- Year of construction 2001
- Energy label A+ (expiration date 24-09-2034)
- 8 Solar panels (2023, owned)
- Bathroom and toilet renovated in 2020
- Kitchen renovated in 2021
- Meter cupboard renewed in 2023
- Large wooden shed in the backyard

Curious? We would love to show you the interior of the home.

Information and/or viewings:
• Want to view detailed information at home before heading out? On www.funda.nl, you’ll find not only photos and text but also a brochure, floor plans, 360-degree photos, and a real video, giving you a great first impression of the property.

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy and completeness of the information provided.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.047,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 427 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en houtkachel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 2001 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 4050 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom