Vooronder 22 in Almere 1319 AE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Aan de rand van de Noorderplassen-West in een straatje met bestemmingsverkeer gelegen GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN CARPORT. De achterzijde van de tuin grenst aan een mandelig terrein, dat alleen toegankelijk is voor de bewoners. Alle vier de slaapkamers gaan over de gehele breedte van de woning. In de woning veel ruimte door de rechte gevels zowel op de eerste als de tweede verdieping....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Albrecht Durerweg 1811328 TG Almere € 525.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Aan de rand van de Noorderplassen-West in een straatje met bestemmingsverkeer gelegen GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN CARPORT. De achterzijde van de tuin grenst aan een mandelig terrein, dat alleen toegankelijk is voor de bewoners. Alle vier de slaapkamers gaan over de gehele breedte van de woning. In de woning veel ruimte door de rechte gevels zowel op de eerste als de tweede verdieping. Complete en verzorgde afwerking. De woning is gelegen in een natuurlijk gebied met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs (starting price). Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

ENERGIELABEL A
Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Tevens is er een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-.
De woning is gedeeltelijk voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing.

LIGGING
De ligging van de woning is perfect: bij het natuurgebied de Lepelaarsplassen, grenzend aan het Markermeer en de Noorderplassen. U kunt hier optimaal ontspannen en vindt op korte afstand de sfeervolle jachthaven met horeca, de supermarkt, de bushalte, het gezondheidscentrum, de basisschool, de kinderopvang en de sportschool.

Noorderplassen West is een fijne en populaire woonwijk waar het wonen is met water, groen en natuur en de natte graslanden rondom.

In het midden van de wijk ligt een sfeervolle jachthaven, waar je een bootje kan aanleggen, relaxen op de steiger of heerlijk kan zwemmen in de zomer.

Het stadscentrum en station van Almere zijn op nog geen kwartier fietsen of een paar minuten met de bus te bereiken.

PARKEREN
Parkeren doet u hier op eigen terrein. Er is een eigen parkeerplaats met carport achter de woning. Het terrein is alleen toegankelijk voor de bewoners.

TUIN
Nette onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruim terras en recent voorzien van kunstgras (2024).

WONING
Aan de voorkant noemen we het een tussenwoning en vanaf de achterkant een hoekwoning. De achterzijde van de tuin, heeft een vrije ligging met volop privacy. Hier heeft u aan één kant geen buren.

Deze woningen zijn net even wat breder dan de gemiddelde woning. Hierdoor is er wat meer ruimte in de keuken, dus plek genoeg voor het plaatsen van een eettafel. De verdiepingen tellen bij elkaar 4 slaapkamers die allemaal over de gehele breedte van de woning liggen.

INDELING WONING

Begane grond: entree, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken, provisieruimte.
- Gehele begane grond voorzien van een PVC vloer
- Wanden afgewerkt met spuitwerk
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Complete keuken voorzien van apparatuur: vaatwasser, oven, inductie kookplaat, recirculatie kap, losse koelkast

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, dakterras, badkamer.
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Complete badkamer met inloopdouche, grote wastafel, vrijhangend closet en designradiator. Betegeling tot aan het plafond
- Wanden afgewerkt met spuitwerk

Tweede verdieping: overloop, 2 kamers, was-/bergruimte.
- Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spuitwerk

BIJZONDERHEDEN

- Complete en verzorgde afwerking
- 4 Ruime slaapkamers
- Ruime gezinswoning met alle 4 de slaapkamers over de hele breedte (5,11 meter) van de woning
- Fijne woonomgeving, modern en nieuw, met veel voorzieningen en natuur
- Speeltuin om de hoek
- Parkeerplaats met carport achter de woning
- Houten en aluminium kozijnen
- Mechanische ventilatie vervangen in 2024
- Terrein achter de woning is een mandeligheid, service kosten € 22,50 per maand
- Het mandelige terrein is alleen toegankelijk voor bewoners

Informatie en/of bezichtigen:

• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

On the edge of Noorderplassen-West in a street with local traffic located FAMILY HOUSE WITH 4 BEDROOMS AND CARPORT. The rear of the garden is adjacent to a shared plot, only accessible to residents. All four bedrooms span the entire width of the house. Lots of space in the house due to the straight facades both on the first and second floors. Complete and well-kept finishes. The property is located in a natural area with unobstructed views over greenery at the front.

The offered price is a starting price. This means that the seller will seriously consider bids above the listed price.

ENERGY LABEL A
The A label makes you eligible for a discount on your mortgage interest. So you will benefit from financial advantages on your monthly costs every month. There is also a larger borrowing capacity of € 20,000.
The house is partly fitted with aluminium window frames with HR++ glazing.

LOCATION
The location of the house is perfect: near the Lepelaarsplassen, bordering the Markermeer and Noorderplassen. You can relax to the fullest here and find the attractive marina with restaurant, a supermarket, bus stop, health centre, primary school, childcare and gym at short distance.

Noorderplassen West is a fine and popular residential area where it is pleasant to live with water, lots of green and nature and the wet meadows all around.

In the middle of the neighbourhood is an attractive marina, where you can moor a boat, relax on the jetty or have a nice swim in the summer.

Almere's city centre and railway station are less than 15 minutes away by bike or a few minutes by bus.

PARKING
You can park here on private property. There is a private parking space with carport behind the house. The site is only accessible to residents.

GARDEN
Neat low-maintenance rear garden with a spacious terrace and recently fitted with artificial grass (2024).

PROPERTY
From the front we call it a terraced house and from the back a corner house. The back of the garden, has a free location with plenty of privacy. Here you have no neighbours on one side.

These houses are just a bit wider than the average house. This gives you more space in the kitchen, so plenty of room for a dining table. The upper floors have a total of four bedrooms, all across the width of the house.

LAYOUT OF THE HOUSE

Ground floor: entrance, toilet, living room, open kitchen, pantry.
- Entire ground floor fitted with PVC flooring
- Walls finished with spray paint
- Toilet with free-hanging toilet, tiling to ceiling
- Complete kitchen with appliances: dishwasher, oven, induction hob, recirculation hood, separate refrigerator

First floor: landing, 2 rooms, roof terrace, bathroom.
- Entire floor fitted with laminate flooring
- Complete bathroom with walk-in shower, large washbasin, free-hanging toilet and design radiator. Tiled to ceiling
- Walls finished with spray paint

Second floor: landing, 2 rooms, laundry/storage room.
- Entire ground floor fitted with laminate flooring
- Walls finished with spray paint

DETAILS

- Complete and well-kept finishing
- 4 Spacious bedrooms
- Spacious family home with all 4 bedrooms across the entire width (5.11 metres) of the house
- Pleasant living environment, modern and new, with many amenities and nature
- Playground around the corner
- Parking space with carport behind the house
- Wooden and aluminium window frames
- Mechanical ventilation replaced in 2024
- Terrain behind the house is a shared property, service costs € 22.50 per month
- The shared land is only accessible to residents

Information and / or viewing:
- Want to view extensive information at home first, before you go out? On funda.nl, in addition to the photos and text, you will also find a brochure, floor plans, 360-degree photos and a real video, which will already give you a good first impression of the house;

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.057,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2004 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 276 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom