Isla Margaritastraat 12
1339 MP AlmereOmschrijving
Aan de rand van een rustige woonwijk gelegen UNIEKE EN RUIME VRIJSTAANDE WONING met parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning maakt deel uit van de bouwexpo "Gewild wonen" 2001. De perfecte voor wie op zoek is naar iets bijzonders. De speelse indeling en de ruime uitbouw op de begane grond zorgen voor een verrassende en functionele leefruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Aan de rand van een rustige woonwijk gelegen UNIEKE EN RUIME VRIJSTAANDE WONING met parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning maakt deel uit van de bouwexpo "Gewild wonen" 2001. De perfecte voor wie op zoek is naar iets bijzonders. De speelse indeling en de ruime uitbouw op de begane grond zorgen voor een verrassende en functionele leefruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de overvloed aan licht door de grote raampartijen die tot aan de grond reiken, zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping. Met vier ruime slaapkamers biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.De buitenzijde van de woning is afgewerkt met onderhoudsarme gevelbekleding met houtstructuur; dus wél de uitstraling, maar niet het onderhoud!
Woonoppervlakte 159 m² - Binnenmaat 5.90 meter - Parkeren met meerdere auto's op eigen terrein.
De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
ENERGIEZUINIGHEID
In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst: Hiermee wekt u uw eigen duurzame energie op. Lagere energierekening en tegelijk draagt u bij aan een schonere leefomgeving.
Energiezuinige kunststof Kozijnen: De woning is voorzien van een kunststof schuifpui met HR++ beglazing.
ENERGIELABEL A
Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. U kunt ook een hogere hypotheek krijgen! Er is een ruimere leencapaciteit van
€ 20.000,-
WOONWIJK
De Eilandenbuurt is gelegen in Almere-Buiten en dit stadsdeel heeft vele voorzieningen. Zo is er het winkelcentrum van Almere-Buiten, DoeMere, Jeugdland (huttendorp), het schitterende Kotterbos, de Oostvaarders plassen en ook de uitvalswegen naar de A6, A27 en de A1 zijn snel bereikbaar. Voorzieningen als een basisschool (incl. kinderopvang), supermarkt, bushalte en het NS Station Oostvaarders zijn bereikbaar op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door de vele grachtjes, de ruime opzet en de groene inrichting. De wijk grenst aan de Vaart, is speels opgezet door de verschillende grachten en type huizen, deels onderdeel van de bouwexpo "Gewild Wonen" uit 2001.
PARKEREN
Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Doordat de woning aan de rand van de wijk ligt en hier alleen bestemmingsverkeer komt en iedereen een eigen parkeerplaats heeft op eigen terrein, is er ook voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
WONING
Via de ruime hal met toilet komt u in de woonkamer. Deze is meer dan ruim te noemen, doordat er een uitbouw is geplaatst. U hoeft zich geen zorgen te maken waar u de eettafel moet plaatsen er is ruimte genoeg. De woonkamer is ruim en heeft een fijn lichtinval door de uitbouw met lichtkoepels en de grote schuifpui. Doordat de uitbouw niet over de gehele breedte van de woning is gebouwd is er een gezellige zithoek ontstaan. Er is een ruime doorgang naar de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevind. Thans is in deze doorgang een werkplek, maar dit zou ook een mooie plek voor de eettafel kunnen zijn. Er is een complete en moderne keuken met apparatuur geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De eerste verdieping telt 2 slaapkamers, welke beide over de gehele breedte van de woning zijn. De ouderslaapkamer heeft als extra een eigen wardrobe/inloopkast. Op de overloop bevindt zich de toegang naar de 2 slaapkamers, een bergkast, toilet, wasruimte en de badkamer. In 2018 is de badkamer gerenoveerd en voorzien van een ligbad en aparte douche, wastafelmeubel en designradiator. Het geheel is betegeld tot aan het plafond. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.
Ook de tweede verdieping telt 2 ruime slaapkamers. Op de overloop de cv/bergruimte. Vlizotrap naar bergzolder. Ook hier is de verdieping voorzien van een laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met spuitwerk.
TUIN
De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een perfecte zon ligging op het westen. Hier is het altijd genieten van de middag- en avond zon. Aan de achterzijde is een overkapping met houtkachel geplaatst. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de tuin, zelfs bij wat minder warme dagen. 2 Berging.
WTW UNIT
Bij WTW ventilatie wordt de gebruikte, warme lucht eenvoudig afgevoerd en wordt de warmte hiervan overgebracht naar de verse, koude lucht die door het ventilatiesysteem naar binnen het huis in stroomt. Een WTW unit houdt de luchtstromen in de woning in balans.
INDELING
Begane grond: ruime entree, toilet, woonkamer met uitbouw, eetgedeelte, open keuken, bijkeuken.
- Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Plafond afgewerkt met glad stucwerk en spotjes
- Gashaard
- Grote kunststof pui met HR++ beglazing en screen
- Moderne en complete keuken voorzien van apparatuur: combi-oven, oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pit gas met wokbrander en afzuiging
- Woonkamer met uitbouw en 2 lichtkoepels
Eerste verdieping: ruime overloop, 2 kamers, wardrobe, wasruimte, separaat toilet, slaapkamer.
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spuitwerk
- Badkamer (2018) met ligbad, grote inloopdouche en wastafelmeubel
- Ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met wardrobe
Tweede verdieping: ruime overloop, 2 kamers, bergzolder.
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spuitwerk
BIJZONDERHEDEN
- Woonkamer met uitbouw
- 4 Ruime slaapkamers
- Schuifpui in kunststof met HR++ beglazing en screen
- Parkeren op eigen terrein
- 12 Zonnepanelen geplaatst in 2023
- Alle raampartijen met HR++ beglazing
- Warmte terug win unit
- CV Ketel 2018 met onderhoudscontract
- Op 1 minuut rijden van de uitvalswegen naar A6 en A27
- Nabij het stadscentrum van Almere-Buiten met NS station
- Alle voorzieningen op loopafstand
Informatie en/of bezichtigen:
Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.
On the edge of a quiet residential area located UNIQUE AND SPACIOUS PROPERTY with on-site parking. This home is part of the building expo “Desirable living” 2001. The perfect for those looking for something special. The playful layout and spacious extension on the first floor create a surprising and functional living space. What makes this home extra special is the abundance of light through the large windows that reach down to the ground, both on the first floor and on the first and second floors. With four spacious bedrooms, this home offers everything you need for comfortable and stylish living.
The exterior of the house is finished with low maintenance cladding with wood structure, so the appearance, but not the maintenance!
Living area 159 m² - Interior dimensions 5.90 meters - Parking with several cars on site.
The house is offered with an offer from price. This means that the seller will seriously consider bids above this price.
ENERGY EFFICIENCY
There are 12 solar panels installed in 2023: This will generate your own renewable energy. Lower energy bills while contributing to a cleaner living environment.
Energy efficient plastic Window Frames: The house has plastic sliding doors with HR++ glazing.
ENERGY LABEL A
The B label makes you eligible for a discount on your mortgage interest rate. So you benefit financially on your monthly expenses every month. You can also get a higher mortgage! There is an increased borrowing capacity of
€ 20.000,-
LOCATION
The Eilandenbuurt is located in Almere-Buiten and this district has many amenities. There is the shopping center of Almere-Buiten, DoeMere, Jeugdland (cabin village), the beautiful Kotterbos, the Oostvaarders lakes and also the roads to the A6, A27 and A1 are quickly accessible. Facilities such as an elementary school (including child care), supermarket, bus stop and the NS Station Oostvaarders are within walking distance. The neighborhood is characterized by the many canals, the spacious layout and green design. The neighborhood borders the Vaart, is playfully designed by the different canals and types of houses, partly part of the building expo “Gewild Wonen” from 2001.
PARKING
Parking on private property is possible. Because the house is located on the edge of the neighborhood and only local traffic comes here and everyone has their own parking space on site, there is also ample parking in front of the house.
HOUSE
Through the spacious hall with toilet, you enter the living room. This is more than spacious, because there is an extension is placed. You do not have to worry where to place the dining table, there is plenty of room. The living room is spacious and has a nice light through the extension with skylights and large sliding doors. Because the extension is not built across the entire width of the house there is a cozy sitting area created. There is a spacious passage to the kitchen at the front of the house. Currently in this passage is a workplace, but this could also be a nice place for the dining table. There is a complete and modern kitchen with appliances installed. The entire first floor has a tiled floor with underfloor heating. The walls are finished with spachtelputz.
The second floor has 2 bedrooms, both of which are across the width of the house. The master bedroom has its own wardrobe/walk-in closet as an extra. On the landing is the access to the 2 bedrooms, a storage closet, toilet, laundry room and the bathroom. In 2018, the bathroom was renovated and equipped with a bathtub and separate shower, washbasin and design radiator. The whole is tiled to the ceiling. Entire floor equipped with laminate flooring and the walls are finished with spray paint.
The second floor also has 2 spacious bedrooms. On the landing the central heating / storage room. Staircase to storage attic. Again, the floor has a laminate floor and the walls are finished with spray paint.
GARDEN
The backyard is nicely landscaped and has a perfect sun position on the west. Here you can always enjoy the afternoon and evening sun. At the rear is a canopy with wood stove installed. This allows you to fully enjoy the garden, even on less warm days. 2 Storage.
WTW UNIT
With WTW ventilation, the used, warm air is simply removed and its heat is transferred to the fresh, cold air that flows through the ventilation system into the house. A WTW unit keeps the air flows in the home balanced.
LAYOUT
First floor: spacious entrance, toilet, living room with extension, dining area, open kitchen, pantry.
- Entire first floor with a tiled floor with underfloor heating.
- Walls finished with spachtelputz
- Ceiling finished with smooth stucco and spotlights
- Gas fireplace
- Large plastic window with HR++ glazing and screen
- Modern and complete kitchen with appliances: microwave oven, oven, coffee maker, refrigerator, freezer, dishwasher, 4 burner gas hob with wok burner and extractor fan
- Living room with extension and 2 skylights
Second floor: spacious landing, 2 rooms, wardrobe, laundry room, separate toilet, bedroom.
- Entire floor with laminate flooring
- Walls finished with spray paint
- Bathroom (2018) with bath, large shower and washbasin
- Master bedroom over the entire width of the house with wardrobe
Second floor: spacious landing, 2 rooms, storage attic.
- Entire floor with laminate flooring
- Walls finished with spray paint
PARTICULARS
- Living room with extension
- 4 Spacious bedrooms
- Sliding doors in plastic with HR++ glazing and screen
- Parking on own ground
- 12 Solar panels placed in 2023
- All windows with HR++ glazing
- Heat recovery unit
- Central heating boiler 2018 with maintenance contract
- 1 minute drive from the A6 and A27 motorways
- Near the city center of Almere-Buiten with railway station
- All amenities within walking distance
Information and/or viewing:
First extensive information at home view, before you go out the door? On funda.nl there are besides the photos and text also a brochure, floor plans, 360 degree photos and a real video, which already give you a good first impression of the house.
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the information shown.
The exterior of the house is finished with low maintenance cladding with wood structure, so the appearance, but not the maintenance!
Living area 159 m² - Interior dimensions 5.90 meters - Parking with several cars on site.
The house is offered with an offer from price. This means that the seller will seriously consider bids above this price.
ENERGY EFFICIENCY
There are 12 solar panels installed in 2023: This will generate your own renewable energy. Lower energy bills while contributing to a cleaner living environment.
Energy efficient plastic Window Frames: The house has plastic sliding doors with HR++ glazing.
ENERGY LABEL A
The B label makes you eligible for a discount on your mortgage interest rate. So you benefit financially on your monthly expenses every month. You can also get a higher mortgage! There is an increased borrowing capacity of
€ 20.000,-
LOCATION
The Eilandenbuurt is located in Almere-Buiten and this district has many amenities. There is the shopping center of Almere-Buiten, DoeMere, Jeugdland (cabin village), the beautiful Kotterbos, the Oostvaarders lakes and also the roads to the A6, A27 and A1 are quickly accessible. Facilities such as an elementary school (including child care), supermarket, bus stop and the NS Station Oostvaarders are within walking distance. The neighborhood is characterized by the many canals, the spacious layout and green design. The neighborhood borders the Vaart, is playfully designed by the different canals and types of houses, partly part of the building expo “Gewild Wonen” from 2001.
PARKING
Parking on private property is possible. Because the house is located on the edge of the neighborhood and only local traffic comes here and everyone has their own parking space on site, there is also ample parking in front of the house.
HOUSE
Through the spacious hall with toilet, you enter the living room. This is more than spacious, because there is an extension is placed. You do not have to worry where to place the dining table, there is plenty of room. The living room is spacious and has a nice light through the extension with skylights and large sliding doors. Because the extension is not built across the entire width of the house there is a cozy sitting area created. There is a spacious passage to the kitchen at the front of the house. Currently in this passage is a workplace, but this could also be a nice place for the dining table. There is a complete and modern kitchen with appliances installed. The entire first floor has a tiled floor with underfloor heating. The walls are finished with spachtelputz.
The second floor has 2 bedrooms, both of which are across the width of the house. The master bedroom has its own wardrobe/walk-in closet as an extra. On the landing is the access to the 2 bedrooms, a storage closet, toilet, laundry room and the bathroom. In 2018, the bathroom was renovated and equipped with a bathtub and separate shower, washbasin and design radiator. The whole is tiled to the ceiling. Entire floor equipped with laminate flooring and the walls are finished with spray paint.
The second floor also has 2 spacious bedrooms. On the landing the central heating / storage room. Staircase to storage attic. Again, the floor has a laminate floor and the walls are finished with spray paint.
GARDEN
The backyard is nicely landscaped and has a perfect sun position on the west. Here you can always enjoy the afternoon and evening sun. At the rear is a canopy with wood stove installed. This allows you to fully enjoy the garden, even on less warm days. 2 Storage.
WTW UNIT
With WTW ventilation, the used, warm air is simply removed and its heat is transferred to the fresh, cold air that flows through the ventilation system into the house. A WTW unit keeps the air flows in the home balanced.
LAYOUT
First floor: spacious entrance, toilet, living room with extension, dining area, open kitchen, pantry.
- Entire first floor with a tiled floor with underfloor heating.
- Walls finished with spachtelputz
- Ceiling finished with smooth stucco and spotlights
- Gas fireplace
- Large plastic window with HR++ glazing and screen
- Modern and complete kitchen with appliances: microwave oven, oven, coffee maker, refrigerator, freezer, dishwasher, 4 burner gas hob with wok burner and extractor fan
- Living room with extension and 2 skylights
Second floor: spacious landing, 2 rooms, wardrobe, laundry room, separate toilet, bedroom.
- Entire floor with laminate flooring
- Walls finished with spray paint
- Bathroom (2018) with bath, large shower and washbasin
- Master bedroom over the entire width of the house with wardrobe
Second floor: spacious landing, 2 rooms, storage attic.
- Entire floor with laminate flooring
- Walls finished with spray paint
PARTICULARS
- Living room with extension
- 4 Spacious bedrooms
- Sliding doors in plastic with HR++ glazing and screen
- Parking on own ground
- 12 Solar panels placed in 2023
- All windows with HR++ glazing
- Heat recovery unit
- Central heating boiler 2018 with maintenance contract
- 1 minute drive from the A6 and A27 motorways
- Near the city center of Almere-Buiten with railway station
- All amenities within walking distance
Information and/or viewing:
First extensive information at home view, before you go out the door? On funda.nl there are besides the photos and text also a brochure, floor plans, 360 degree photos and a real video, which already give you a good first impression of the house.
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the information shown.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.930,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
484 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gasketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
2001
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Voldoende tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Voldoende tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
5328
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
