Albrecht Durerweg 181 in Almere 1328 TG: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Dit is niet zomaar een woning; dit is een UNIEKE woning met CARPORT en een eigen parkeerplaats! Een eigentijdse en bijzondere woning, met de mogelijkheid om te genieten van gelijkvloers wonen met een eigen slaapkamer en badkamer op de begane grond. Thans heeft de woning alleen een kamer op de begane grond, de perfecte ruimte voor kantoor/werkruimte of atelier ! Kortom een woning met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Vooronder 221319 AE Almere € 495.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Dit is niet zomaar een woning; dit is een UNIEKE woning met CARPORT en een eigen parkeerplaats! Een eigentijdse en bijzondere woning, met de mogelijkheid om te genieten van gelijkvloers wonen met een eigen slaapkamer en badkamer op de begane grond. Thans heeft de woning alleen een kamer op de begane grond, de perfecte ruimte voor kantoor/werkruimte of atelier ! Kortom een woning met mogelijkheden.

De woning is met zorg en oog voor detail ontworpen en gebouwd onder architectuur, wat resulteert in een stijlvolle mix van modern design en functionaliteit. De patio biedt een oase van rust en privacy, perfect om te ontspannen of te genieten van een ochtendkoffie in de buitenlucht. Met vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde, geniet u hier van een gevoel van ruimte en vrijheid. Dit gevoel wordt nog een extra benadrukt door de hoekligging.

Er is een sfeervolle woonkamer met een prachtige lichtinval welke een bijzondere ambiance biedt, terwijl de woon-eetkeuken het hart van dit thuis vormt, ideaal voor gezellig samenzijn en culinaire hoogstandjes. De ramen in de zijgevel geven net even dat beetje meer aan de lichtinval in de woning.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs (starting price). Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

ENERGIELABEL A
Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Tevens is er een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-.

OMGEVING
De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en heeft genoeg groen in de omgeving. De ligging is rustig en centraal in de wijk 'Tussen de Vaarten'. Deze kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het Buitenhoutse Bos,heeft nagenoeg alle denkbare voorzieningen in de wijk zelf en rondom de wijk. De bushalte op loopafstand heeft een directe verbinding naar het station en de snelweg A6/ A27 is met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Toch liever op de fiets? Met 12 minuten fietsen bent u bij Station Parkwijk. Het winkelcentrum en NS station van zowel Almere-Stad als Almere-Buiten zijn ook op korte afstand.

PARKEREN
Parkeren doet u op eigen terrein achter de woning. U heeft een parkeerplaats op eigen terrein met carport.

WONING
De entree geeft toegang tot de woonkamer. Hier word je al direct verrast door de prettige lichtinval en de grote raampartijen, de hoge ronde raampartij aan de voorzijde van de woning en de raampartij naar de patio. En als extra de raampartijen in de zijgevel.
Vanuit de woonkamer loopt u langs de patio naar de ruime woon/eetkeuken. Ook deze ruimte stelt u niet teleur. Ruime leefkeuken met ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig samen aan kunt eten. Ook hier het uitzicht over de patio. De 2e hal geeft toegang naar het toilet en een ruime kamer op de begane grond en wasruimte. Deze wasruimte is geschikt voor het maken van een 2e badkamer. De kamer aan de achterzijde is nu in gebruik als werkkamer maar is ook ideaal om als slaapkamer te gebruiken. In deze ruimte is nu een kleine pantry geplaatst met warm- en koud water. Zo heeft u alle voorzieningen op de begane grond.

De verdieping telt 2 royale slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een hoog rond plafond met grote raampartij. Er is een nette badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en vrij hangend closet.

TUIN:
Deze woning heeft maar liefst 3 tuinen: voor, midden en achter
In de achtertuin geniet u volop van uw privacy en de zon.
Van voorjaar t/m najaar de gehele dag zowel zon als schaduw aanwezig in patio en achtertuin. Voortuin heeft het gehele jaar zon. De privacy-volle Patio ( geen inkijk buren, niet grenzend aan buren) en achtertuin zijn voorzien van waterpunt en elektra, alsmede sfeerverlichting op schemerschakelaar.
De woning heeft de perfecte hoekligging en ligt aan het einde van de rij woningen. Aansluitend de berging en de parkeerplaats.

INDELING:

Begane grond: entree, woonkamer, gang, patio, woon/eetkeuken, 2e hal met toilet en provisieruimte, kamer, wasruimte.

- Begane grond voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming (2014)
- Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk (2014)
- Luxe toilet voorzien van vrij hangend closet met verwarmde toiletbril, droogfunctie en de mogelijkheid voor spoelen met warm en koud water
- Complete keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging met motor, oven, brede inductieplaat en vierkante spoelbak
- 2 glazen schuifdeuren (2014) tussen de keuken, de hal en kantoor
- Kamer met pantry (warm- en koud water)
- Woonkamer en keuken voorzien van diverse spotjes ( met tijdklok) en dimmers

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, bergruimte, badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Geïntegreerde kastenwand op maat
- Wanden in de hal afgewerkt met glad stucwerk
- Badkamer voorzien van douchehoek wastafelmeubel met 2 waskommen, vrij hangend closet en designradiator.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 138 m²
- Ankerloze spouwmuren voor een betere geluidsisolatie
- Gasloos ( stadsverwarming)
- Mogelijkheid om badkamer op de begane grond te maken (wasruimte is thans voorzien van afvoer en koud- en warmwaterleiding)
- Speelse en bijzondere woning
- Vrijwel alle ramen en deuren voorzien van horren
- Houten gevelbekleding in 2018 volledig vervangen door Abet Laminati panelen, verlijmd en onderhoudsarm
- Mechanische ventilatie vervangen in 2016
- Parkeren op eigen terrein met carport
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Geschikt voor gezinnen, senioren en thuiswerkers

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

This is not just any home; this is a UNIQUE home with CARPORT and private parking! A contemporary and special home, with the opportunity to enjoy ground floor living with a private bedroom and bathroom on the first floor. Currently the house has only one room on the first floor, the perfect space for office/work space or studio ! In short, a house with possibilities.

The house is designed with care and attention to detail and built under architecture, resulting in a stylish blend of modern design and functionality. The patio offers an oasis of peace and privacy, perfect for relaxing or enjoying a morning coffee outdoors. With unobstructed views over the park in front, you will enjoy a sense of space and freedom here. This feeling is further emphasized by the corner location.

There is a cozy living room with beautiful light which provides a special ambience, while the living-dining kitchen is the heart of this home, ideal for socializing and culinary delights. The windows in the side wall add that little bit more to the light in the house.

The price offered is a bid from price (starting price). This means that the seller will seriously consider bids above the listed price.

ENERGY LABEL A
The A label makes you eligible for a discount on your mortgage interest. So you benefit every month of financial advantage on your monthly costs. There is also an increased borrowing capacity of € 20,000.

SURROUNDINGS
The house has unobstructed views to the front and plenty of greenery in the area. The location is quiet and central in the district 'Tussen de Vaarten'. This child friendly neighborhood, within walking distance of the Buitenhoutse Bos, has virtually every imaginable amenity in the neighborhood itself and around the neighborhood. The bus stop within walking distance has a direct connection to the station and the A6 / A27 freeway can be reached by car within 5 minutes. Still prefer the bike? With 12 minutes cycling you are at Station Parkwijk. The shopping center and railway station of both Almere-City and Almere-Buiten are also a short distance away.

PARKING
Parking is on private property behind the house. You have a parking space on site with carport.
HOUSE
The entrance gives access to the living room. Here you are immediately surprised by the pleasant light and large windows, the high round window at the front of the house and the window to the patio. And in addition, the windows in the side wall.
From the living room you walk along the patio to the spacious living/dining kitchen. This space does not disappoint you either. Spacious living kitchen with room for a large dining table where you can eat together. Also here the view over the patio. The 2nd hall gives access to the toilet and a spacious room on the first floor and laundry room. This laundry room is suitable for making a 2nd bathroom. The room at the rear is now used as a study but is also ideal to use as a bedroom. In this room is now a small pantry installed with hot and cold water. So you have all amenities on the first floor.

The floor has 2 spacious bedrooms and bathroom. The bedrooms have high round ceilings with large windows. There is a neat bathroom with shower corner, sink cabinet and free hanging toilet.

GARDEN:
This house has no less than 3 gardens: front, middle and rear.
In the backyard you can enjoy your privacy and the sun.
From spring to autumn all day both sun and shade present in patio and backyard. Front yard has sun all year round. The privacy-rich Patio (no viewing neighbors, not adjacent to neighbors) and backyard are equipped with water point and electricity, and mood lighting on dimmer switch.
The house has the perfect corner location and is located at the end of the row of houses. Attached is the storage room and parking lot.

DEscriptION:

First floor: entrance, living room, hallway, patio, living/dining kitchen, 2nd hallway with toilet and pantry, room, laundry room.

- First floor with laminate flooring with underfloor heating (2014).
- Walls and ceiling finished with smooth stucco (2014)
- Luxury toilet with free hanging closet with heated toilet seat, drying function and the ability to flush with hot and cold water
- Complete kitchen equipped with refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, extractor with motor, oven, wide induction hob and square sink
- 2 sliding glass doors (2014) between the kitchen, hallway and office
- Room with pantry (hot and cold water)
- Living room and kitchen with several spot lights (with timer) and dimmers

Second floor: landing, 2 rooms, storage room, bathroom.

- Entire floor with laminate flooring
- Integrated custom cabinet wall
- Walls in the hallway finished with smooth stucco
- Bathroom equipped with shower corner sink cabinet with 2 basins, free hanging toilet and radiator.

Details:

- Living area 138 m²
- Anchorless cavity walls for better sound insulation
- Gas free (district heating)
- Possibility to make bathroom on the first floor (laundry room is currently equipped with drain and hot and cold water)
- Playful and special home
- Almost all windows and doors equipped with mosquito nets
- Wooden cladding completely replaced in 2018 with Abet Laminati panels, glued and low maintenance
- Mechanical ventilation replaced in 2016
- Parking on site with carport
- All amenities within walking distance
- Suitable for families, seniors and home workers

Information and/or viewing:
- View all the information in detail first? On funda.nl, in addition to the photos and the text, you will also find a brochure, floor plans, 360 degree photos and a real video, which will already give you a good first impression of the property;

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Metaal Toelichting 2004 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 6855 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom