Omschrijving
Op een mooie locatie in het groene Almere Haven gelegen super leuk 2-KAMER APPARTEMENT met RUIM BALKON OP HET ZUIDEN. Fijne lichtinval in de woning door de ramen in de zijgevel. Complete en verzorgde afwerking.De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op een mooie locatie in het groene Almere Haven gelegen super leuk 2-KAMER APPARTEMENT met RUIM BALKON OP HET ZUIDEN. Fijne lichtinval in de woning door de ramen in de zijgevel. Complete en verzorgde afwerking.De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
ENERGIELABEL B
Door het B label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Tevens is een ruimere leencapaciteit van € 10.000,-.
De cv-ketel is in 2023 vervangen.
ALMERE HAVEN
Wonen in het groen en op een kleine 10 minuten loopafstand naar de gezellige centrum van Almere Haven en de Havenkom met diverse restaurants. Als u hier plaats neemt op één van de gezellige terrasjes heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen A6 en A27.
BALKON
Er is een ruim balkon over de gehele breedte van de woning. Hier kunt u genieten van de zon in de middag en de avond.
APPARTEMENT
Ruime entree met toegang tot slaapkamer, nette badkamer en woonkamer met keuken. Ruime slaapkamer met grote kastenwand. De badkamer is modern en is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Er is een ruime keuken en woonkamer. De keuken is de perfecte plek voor de kookliefhebber, deze is ruim en voorzien van alle apparatuur. Ruime woonkamer met toegang naar het terras.
Wat direct opvalt bij dit appartement is de lichtinval. Doordat de woning op de hoek van het complex ligt, heeft het ook ramen in de zijgevel. Deze raampartijen zitten zowel in de slaapkamer als in de keuken. Daarnaast is er een grote raampartij in de woonkamer.
Appartement gelegen op 1e verdieping, groot terras op zuiden.
INDELING:
Entree, hal, slaapkamer, badkamer, open keuken, woonkamer
- Gehele appartement voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met glad stucwerk
- Complete keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap
- Slaapkamer met kastenwand
- Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet
BIJZONDERHEDEN:
- Appartement met groot balkon op de eerste verdieping
- Complete en verzorgde afwerking
- Gebouw is voorzien van een lift (maar deze gaat niet naar deze verdieping)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Balkon vernieuwd en de dakbedekking van het balkon vervangen in 2024
- Cv-ketel Nefit, bouwjaar 2023
- Gehele appartement voorzien van dubbel glas
- Dakbedekking appartementencomplex vervangen in 2024
- Vereniging van Eigenaars van het Terrasflatgebouw Groenhof I, bijdrage € 240,- per maand
SERVICEKOSTEN
Recent zijn de servicekosten verhoogt naar € 240,- per maand. De Vereniging van Eigenaars doet veel aan onderhoud en er is een verduurzamingsplan opgesteld. Vandaar dat de servicekosten hoger liggen dan andere vergelijkbare complexen.
Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op www.funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Located in a beautiful area in green Almere Haven, this super nice 2-ROOM APARTMENT features a SPACIOUS SOUTH-FACING BALCONY. The apartment enjoys plenty of natural light thanks to the windows in the side wall. It has a complete and well-maintained finish.
The property is offered with a so-called starting price. This means that the seller will seriously consider bids above the stated price.
ENERGY LABEL B
With this B label, you qualify for a discount on your mortgage interest rate, allowing you to enjoy financial benefits on your monthly expenses. Additionally, there is a larger borrowing capacity of €10,000.
The central heating boiler was replaced in 2023.
ALMERE HAVEN
Experience living in a green area just a 10-minute walk from the cozy center of Almere Haven and the Havenkom, which offers various restaurants. Enjoy the view over the water and the arriving and departing boats and yachts while sitting at one of the charming terraces. Nearby amenities include a bus stop, shopping street, health center, several supermarkets, nature reserves, and access to the A6 and A27 highways.
BALCONY
There is a spacious balcony that spans the entire width of the apartment, where you can enjoy the sun in the afternoon and evening.
APARTMENT
A spacious entrance leads to the bedroom, a neat bathroom, and the living room with kitchen. The large bedroom features a sizable wardrobe. The modern bathroom is equipped with a sink cabinet, shower, and toilet. The kitchen and living room are spacious, making the kitchen an ideal place for cooking enthusiasts, complete with all necessary appliances. The living room provides access to the terrace.
One notable feature of this apartment is the abundance of natural light. Being located at the corner of the complex means it has windows in the side wall, both in the bedroom and kitchen, as well as a large window in the living room.
The apartment is located on the first floor, with a large south-facing terrace.
LAYOUT:
Entrance, hallway, bedroom, bathroom, open kitchen, living room
- Entire apartment has laminate flooring
- Walls finished with smooth plaster
- Complete kitchen equipped with refrigerator, freezer, dishwasher, oven, 4-burner hob, and extractor fan
- Bedroom with wardrobe
- Bathroom with shower, sink cabinet, and toilet
SPECIAL FEATURES:
- Apartment with large balcony on the first floor
- Complete and well-maintained finish
- Building has an elevator (but does not go to this floor)
- Exterior painting completed in 2024
- Balcony renovated and balcony roofing replaced in 2024
- Nefit central heating boiler, built in 2023
- Entire apartment has double glazing
- Roofing of the apartment complex replaced in 2024
- Homeowners' Association (VVE) of the Terrasflatbuilding Groenhof I, contribution €240 per month
SERVICE CHARGES
Recently, the service charges were increased to €240 per month. The Homeowners' Association is committed to maintenance and has established a sustainability plan, which is why the service charges are higher than in other comparable complexes.
Information and / or viewing:
- Do you want to view extensive information at home first, before you go out? On www.funda.nl, in addition to the photos and text, you will also find a brochure, floor plans, 360-degree photos and a real video, which will already give you a good first impression of the house.
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
The property is offered with a so-called starting price. This means that the seller will seriously consider bids above the stated price.
ENERGY LABEL B
With this B label, you qualify for a discount on your mortgage interest rate, allowing you to enjoy financial benefits on your monthly expenses. Additionally, there is a larger borrowing capacity of €10,000.
The central heating boiler was replaced in 2023.
ALMERE HAVEN
Experience living in a green area just a 10-minute walk from the cozy center of Almere Haven and the Havenkom, which offers various restaurants. Enjoy the view over the water and the arriving and departing boats and yachts while sitting at one of the charming terraces. Nearby amenities include a bus stop, shopping street, health center, several supermarkets, nature reserves, and access to the A6 and A27 highways.
BALCONY
There is a spacious balcony that spans the entire width of the apartment, where you can enjoy the sun in the afternoon and evening.
APARTMENT
A spacious entrance leads to the bedroom, a neat bathroom, and the living room with kitchen. The large bedroom features a sizable wardrobe. The modern bathroom is equipped with a sink cabinet, shower, and toilet. The kitchen and living room are spacious, making the kitchen an ideal place for cooking enthusiasts, complete with all necessary appliances. The living room provides access to the terrace.
One notable feature of this apartment is the abundance of natural light. Being located at the corner of the complex means it has windows in the side wall, both in the bedroom and kitchen, as well as a large window in the living room.
The apartment is located on the first floor, with a large south-facing terrace.
LAYOUT:
Entrance, hallway, bedroom, bathroom, open kitchen, living room
- Entire apartment has laminate flooring
- Walls finished with smooth plaster
- Complete kitchen equipped with refrigerator, freezer, dishwasher, oven, 4-burner hob, and extractor fan
- Bedroom with wardrobe
- Bathroom with shower, sink cabinet, and toilet
SPECIAL FEATURES:
- Apartment with large balcony on the first floor
- Complete and well-maintained finish
- Building has an elevator (but does not go to this floor)
- Exterior painting completed in 2024
- Balcony renovated and balcony roofing replaced in 2024
- Nefit central heating boiler, built in 2023
- Entire apartment has double glazing
- Roofing of the apartment complex replaced in 2024
- Homeowners' Association (VVE) of the Terrasflatbuilding Groenhof I, contribution €240 per month
SERVICE CHARGES
Recently, the service charges were increased to €240 per month. The Homeowners' Association is committed to maintenance and has established a sustainability plan, which is why the service charges are higher than in other comparable complexes.
Information and / or viewing:
- Do you want to view extensive information at home first, before you go out? On www.funda.nl, in addition to the photos and text, you will also find a brochure, floor plans, 360-degree photos and a real video, which will already give you a good first impression of the house.
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 270.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.426,23
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 240,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
199 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-01-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
buitenschilderwerk 2024
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
G
Perceelnummer
119
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
