Dragonstraat 2

Omschrijving

DEELNEMER LANDELIJKE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 6 APRIL VAN 11:00 TOT 15:00 UUR.
* Wilt u een move account om alle documenten in te zien, stuurt u ons dan een mail *
* Sluitingsdatum voor het uitbrengen van een voorstel komt in move te staan *

Woonoppervlakte 107 m² - Perceeloppervlakte 158 m²

ENERGIEZUINIGHEID
Energiezuinige Kunststof Kozijnen: De woning is grotendeels uitgerust kunststof kozijnen voor een uitstekende isolatie. Hierdoor geniet u van een aangename temperatuur in huis en bespaart u op energiekosten.

ENERGIELABEL B
Door het B label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten.

WOONWIJK:
Direct aan het Beatrixpark gelegen en daardoor omgeven door groen. In het Beatrixpark zijn tal van speel- en sportvoorzieningen aanwezig. Tevens ligt de supermarkt, een basisschool, middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten(tennis, fitness, squash, padel, zwembad), kinderopvang, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer(zowel bus als trein) op loopafstand. Vanaf deze locatie bent u binnen enkele minuten fietsen in het Centrum van Almere Stad met diverse uitgaansgelegenheden en een breed scala aan winkels. De uitvalswegen van Almere (A6 A27) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

LIGGING:
Vrije hoekligging aan begin van de straat.

PARKEREN:
In de voortuin is er gelegenheid voor parkeren op eigen terrein onder de carport. De carport is verhoogd, dus de perfecte plek wanneer u een camper heeft. Carport met 2 lichtkoepels.

WONING:
Via de ruime voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal geeft toegang naar het toilet en de woonkamer. Het toilet is onlangs vernieuwd een voorzien van een vrij hangend closet met betegeling tot aan het plafond. Ruime woonkamer met provisieruimte en open keuken. Functionele keuken voorzien van diverse apparatuur en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer een mooi zicht op de achtertuin. Begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De verdieping telt thans 2 ruime slaapkamers. Toch liever 3 kamers op de verdieping, dan is dit mogelijk. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning. Een klein extraatje in deze kamer is het frans balkon. Ook de badkamer is recent vernieuwd en heeft een douchecabine, wastafelmeubel, vrij hangend closet en is betegeld tot aan het plafond. Verdieping voorzien van een laminaatvloer.

De zolderverdieping telt ook zeker nog mogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om hier 2 kamers te creëren. 3 Velux dakramen voor extra lichtinval. Verdieping voorzien van een laminaatvloer.

INDELING

Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken.

- Toilet voorzien van vrij hangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- Uitgebreide keuken voorzien van apparatuur : koelkast, vriezer, oven, keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, balkon, badkamer.

- Verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, vrij hangend closet, betegeling tot aan het plafond

Tweede verdieping: voorzolder, kamer.

- Verdieping voorzien van een laminaatvloer
- 3 Velux dakramen
- Berging

Bijzonderheden:

- Hoekwoning met vrije ligging
- Grotendeels van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Begane grond en eerste verdieping met rolluiken
- Parkeerplaats met carport (verhoogd, plaatsen van een camper is mogelijk) lichtkoepels
- Carport met lichtkoepel


Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.971,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Voldoende Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Voldoende Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Voldoende Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 1837 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties