Dwarsfluitstraat 37

Omschrijving

In de Muziekwijk te Almere-Stad gelegen RUIME GEZINSWONING met OVERKAPPING. Complete en verzorgde afwerking met een tuin op het westen.

Dat deze woning meer biedt dan de standaard gezinswoning merkt u al bij binnenkomst van de woning. Binnenmaat van de woning is maar liefst 5.80 m!

Dat deze verkopers hier met plezier hebben gewoond, blijkt uit alles. Een volledige instapklare woning!

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkopers biedingen vanaf de genoemde prijs serieus in overweging nemen.

WOONWIJK
De Muziekwijk heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op loop-/fietsafstand een supermarkt, het winkelcentrum van Muziekwijk, verschillende scholen (waaronder ook de Internationale school) en een treinstation. En als u een fijne wandeling wilt, dan bent u binnen 5 minuten lopen in het mooie Muzenpark en Beatrixpark. Verder zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad op korte afstand.

Het winkelcentrum Muziekwijk heeft verschillende winkels onder 1 dak waaronder: bakker, Kruidvat, dierenwinkel, Albert Heijn, Blokker en Bruna. Achter het centrum ligt het NS station en de bushalte, een perfecte ligging als u afhankelijk bent van het openbaar vervoer.

ENERGIEZUINIGHEID
Het plaatsen van zonnepanelen is hier mogelijk.

ENERGIELABEL A
Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten.

TUIN:
De perfecte plek om na het werken te genieten. Door de ligging op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon. De woning is voorzien van een aan de woning geplaatste overkapping. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, welke is voorzien van elektra.

WONING:
Dat deze woning meer biedt als de standaard gezinswoning merkt u al bij binnenkomst van de woning. De binnenmaat is 5.80! Ruime entree met garderobe en toilet. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet en is betegeld tot aan het plafond. Bij het betreden van de woonkamer merkt u gelijk dat de woning breder is dan de standaard woning. Een ruime woonkamer met veel lichtinval. Openslaande deuren naar het terras. De complete keuken is in 2017 geplaatst en voorzien van alle apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Ook de verdieping zal u verrassen, naast de 3 slaapkamers een riante overloop die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Een perfecte plek om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. Toch liever nog een kleine kamer extra? Dan is het plaatsen van een muur eenvoudig te realiseren. Er is een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet. Het geheel is betegeld tot aan het plafond. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. Aan de voorzijde van de woning zijn er nog elektrische rolluiken geplaatst.

Riante zolder met ook hier weer mogelijkheden. Thans 1 slaapkamer en ruime voorzolder. Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

INDELING:

Begane grond: entree, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken.

- Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer;
- Wanden afgewerkt met glad stucwerk;
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond;
- Openslaande deuren naar het terras;
- Complete keuken (2017) voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductie kookplaat met schouw.

Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer;
- Wanden gedeeltelijk afgewerkt met glad stucwerk, gedeeltelijk afgewerkt met behang;
- Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping: ruime voorzolder, kamer.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer;
- Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN:

- Compleet afgewerkt gezinshuis;
- Overkapping;
- 4 Slaapkamers;
- In de nabijheid voorzieningen zoals het NS station, winkelcentrum Muziekwijk, scholen, kinderspeelplaatsen, sportvelden en Pampushout;
- 5 Minuten rijafstand naar de diverse uitvalswegen zoals de A6 en de A1.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 1990 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 1211 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties