Hans Lodeizenstraat 24
1321 SG AlmereOmschrijving
* Vanwege enorme belangstelling is het voor deze woning alleen nog mogelijk om via de mail een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen u dan op de wachtlijst plaatsen*Compleet, op een hoeklocatie, een uitbouw en ook nog eens een woonoppervlakte van 118 m², dat is een van de kenmerken van deze woning in de Literatuurwijk te Almere-Stad.
Het is een optelsom wat deze woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
* Vanwege enorme belangstelling is het voor deze woning alleen nog mogelijk om via de mail een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen u dan op de wachtlijst plaatsen*Compleet, op een hoeklocatie, een uitbouw en ook nog eens een woonoppervlakte van 118 m², dat is een van de kenmerken van deze woning in de Literatuurwijk te Almere-Stad.
Het is een optelsom wat deze woning perfect maakt: woonoppervlakte 118 m², woonkamer met uitbouw, complete keuken, renovatie begane grond in 2023, moderne badkamer, zij-tuin, tuin op het westen etc. Kortom een woning die u zo kunt betrekken. En dan hebben we de vrije ligging aan de voorzijde nog niet eens genoemd.
ENERGIEZUINIGHEID
Deze woning heeft een A-Label en is aangesloten op de stadsverwarming.
Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten.
De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
WOONWIJK
De Literatuurwijk is een groene, ruim opgezette wijk in het westelijke deel van Almere-Stad. Door de wijk lopen diverse grachten en plantsoentjes. Ook zijn er veel speelgelegenheden voor de kinderen. De wijk is relatief jong (15-25 jaar oud) en huisvest bijna 10.000 bewoners. Een deel van zijn populariteit dankt de wijk aan zijn strategische ligging. Zo bent u snel op de A6 en de daarop aansluitende A1 of A27 en bent u in 20 auto-minuten in Amsterdam. De bus aansluitingen zijn op 3 minuten lopen en ook de trein en het stadshart van Almere zijn nabij. Op de fiets zal dit niet meer dan 10 minuten kosten. Ook het winkelcentrum en NS station van Almere Muziekwijk zijn met 10 minuten fietsen te bereiken.
Alle overige voorzieningen in deze wijk zijn zelfs op loopafstand: openbaar vervoer, gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, sportschool, basisschool, categoraal gymnasium en de internationale school. Gymnasium en
Internationale school liggen zelfs op maar 5 minuten loopafstand.
WONING:
In de entree ervaart u al de ruimte die de woning biedt. Ruime entree met toegang naar toilet en woonkamer. Het toilet is in 2023 vernieuwd en voorzien van een vrijhangend closet en betegeling tot aan het plafond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is zeker meer dan ruim te noemen. Goede lichtinval door de grote schuipui aan de achterzijde. Het geheel heeft een complete en luxe uitstraling. In 2023 is de gehele begane grond gerenoveerd. Er is een riante en complete keuken aan de voorzijde van de woning. Voor iemand die van koken houdt is dit de perfecte keuken. Alle apparatuur is aanwezig. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. Ook de deuren en de trap zijn niet vergeten in de renovatie.
De verdieping telt 3 ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en 2e toilet. Netjes betegeld tot aan het plafond. Gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden met stucwerk.
Ruime tweede verdieping met voorzolder met hier de wasmachine opstelling. Grote kamer. Deze ruimte leent zich goed om nog een dakkapel te plaatsen. Door het plaatsen van de dakkapel en de rechte gevel aan de voorzijde, is het mogelijk om 2 kamers te maken.
INDELING:
Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken.
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond (2022)
- Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- Wanden afgewerkt met stucwerk (2023)
- Alle wanden opnieuw geschilderd in 2023
- Alle deuren vervangen voor nieuwe deuren in 2023
- Plafond afgewerkt met stucwerk
- Complete keuken voorzien van: oven, inductie kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast en vriezer
- Uitbouw in de woonkamer
- Schuifpui naar het terras
- Traprenovatie
Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer.
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Alle wanden afgewerkt met stucwerk
- Complete badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Betegeling tot aan het plafond
Tweede verdieping: overloop, kamers.
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Alle wanden afgewerkt met stucwerk
- Radiator
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning
- Mogelijkheid voor het maken van 2 kamers
Algemeen:
- Woonoppervlakte 118 m² - Perceeloppervlakte 218 m²
- Woonkamer met uitbouw
- Renovatie begane grond in 2023
- Moderne badkamer
- Uitvalswegen op paar minuten rij afstand
- 10 Minuten fietsen naar NS station Muziekwijk
- Zeer nabij internationale school en gymnasium
Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
* Due to huge interest, it is now only possible to request a viewing for this property via e-mail. We will then put you on the waiting list*
Complete, on a corner location, an extension and also a living area of 118 m², that is one of the features of this house in the Literature District in Almere-Stad.
It is the sum of what makes this house perfect: living area 118 m², living room with extension, complete kitchen, renovation of the ground floor in 2023, modern bathroom, side garden, west-facing garden, etc. In short, a house that you can move into straight away. And then we haven't even mentioned the free location at the front.
ENERGY EFFICIENCY
This house has an A-Label and is connected to district heating.
The A label makes you eligible for a discount on your mortgage interest. This way you benefit from financial benefits on your monthly costs every month.
The property is offered with a so-called bidding starting price. This means that the seller seriously considers offers above the stated price.
RESIDENTIAL AREA
The Literature District is a green, spacious neighborhood in the western part of Almere-Stad. Various canals and public gardens run through the district. There are also many play areas for the children. The neighborhood is relatively young (15-25 years old) and houses almost 10,000 residents. The district owes part of its popularity to its strategic location. This way you can quickly reach the A6 and the connecting A1 or A27 and you can reach Amsterdam in 20 minutes by car. The bus connections are a 3-minute walk away and the train and the city center of Almere are also nearby. By bike this will take no more than 10 minutes. The shopping center and railway station of Almere Muziekwijk can also be reached within 10 minutes by bike.
All other facilities in this neighborhood are within walking distance: public transport, health center, local supermarket, gym, primary school, secondary gymnasium and the international school. Gymnasium and
International schools are only a 5-minute walk away.
HOME:
In the entrance you already experience the space that the house offers. Spacious entrance with access to toilet and living room. The toilet was renovated in 2023 and equipped with a free-hanging toilet and tiling up to the ceiling. The living room has been extended at the rear and is certainly more than spacious. Good light through the large sliding doors at the rear. The whole has a complete and luxurious appearance. The entire ground floor was renovated in 2023. There is a spacious and complete kitchen at the front of the house. This is the perfect kitchen for someone who loves cooking. All equipment is present. Because the house has been expanded at the rear, there is enough space to place a dining table. The entire ground floor has a tiled floor with underfloor heating. The walls and ceiling are finished with smooth plasterwork. The doors and stairs have also not been forgotten in the renovation.
The first floor has 3 spacious bedrooms and a modern bathroom. This is equipped with a bath and 2nd toilet. Neatly tiled up to the ceiling. Entire floor finished with a laminate floor and the walls with plasterwork.
Spacious second floor with attic where the washing machine is located. Big room. This space is ideal for installing another dormer window. By installing the dormer window and the straight facade at the front, it is possible to create 2 rooms.
LAYOUT:
Ground floor: entrance, toilet, pantry, garden-oriented living room, open kitchen.
- Toilet with free-hanging toilet, tiling up to the ceiling (2022)
- Entire ground floor with a tiled floor with underfloor heating
- Walls finished with stucco (2023)
- All walls repainted in 2023
- All doors replaced with new doors in 2023
- Ceiling finished with stucco
- Complete kitchen with: oven, induction hob, recirculation hood, dishwasher, refrigerator and freezer
- Extension in the living room
- Sliding doors to the terrace
- Stair renovation
First floor: landing, 3 rooms, bathroom.
- Entire floor with laminate flooring
- All walls finished with plasterwork
- Complete bathroom with bath, washbasin and 2nd toilet. Tiling up to the ceiling
Second floor: landing, rooms.
- Entire floor with laminate flooring
- All walls finished with plasterwork
- Radiator
- Possibility to install a large dormer window at the rear of the house
- Possibility to create 2 rooms
General:
- Living area 118 m² - Plot area 218 m²
- Living room with extension
- Renovation of the ground floor in 2023
- Modern bathroom
- Major highways a few minutes' drive away
- 10 minutes by bike to Muziekwijk train station
- Very close to international school and gymnasium
Information and/or viewing:
• Want to first view detailed information at home before you leave the house? In addition to the photos and text, funda.nl also contains a brochure, floor plans, 360 degree photos and a real video, which give you a good first impression of the house;
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
Complete, on a corner location, an extension and also a living area of 118 m², that is one of the features of this house in the Literature District in Almere-Stad.
It is the sum of what makes this house perfect: living area 118 m², living room with extension, complete kitchen, renovation of the ground floor in 2023, modern bathroom, side garden, west-facing garden, etc. In short, a house that you can move into straight away. And then we haven't even mentioned the free location at the front.
ENERGY EFFICIENCY
This house has an A-Label and is connected to district heating.
The A label makes you eligible for a discount on your mortgage interest. This way you benefit from financial benefits on your monthly costs every month.
The property is offered with a so-called bidding starting price. This means that the seller seriously considers offers above the stated price.
RESIDENTIAL AREA
The Literature District is a green, spacious neighborhood in the western part of Almere-Stad. Various canals and public gardens run through the district. There are also many play areas for the children. The neighborhood is relatively young (15-25 years old) and houses almost 10,000 residents. The district owes part of its popularity to its strategic location. This way you can quickly reach the A6 and the connecting A1 or A27 and you can reach Amsterdam in 20 minutes by car. The bus connections are a 3-minute walk away and the train and the city center of Almere are also nearby. By bike this will take no more than 10 minutes. The shopping center and railway station of Almere Muziekwijk can also be reached within 10 minutes by bike.
All other facilities in this neighborhood are within walking distance: public transport, health center, local supermarket, gym, primary school, secondary gymnasium and the international school. Gymnasium and
International schools are only a 5-minute walk away.
HOME:
In the entrance you already experience the space that the house offers. Spacious entrance with access to toilet and living room. The toilet was renovated in 2023 and equipped with a free-hanging toilet and tiling up to the ceiling. The living room has been extended at the rear and is certainly more than spacious. Good light through the large sliding doors at the rear. The whole has a complete and luxurious appearance. The entire ground floor was renovated in 2023. There is a spacious and complete kitchen at the front of the house. This is the perfect kitchen for someone who loves cooking. All equipment is present. Because the house has been expanded at the rear, there is enough space to place a dining table. The entire ground floor has a tiled floor with underfloor heating. The walls and ceiling are finished with smooth plasterwork. The doors and stairs have also not been forgotten in the renovation.
The first floor has 3 spacious bedrooms and a modern bathroom. This is equipped with a bath and 2nd toilet. Neatly tiled up to the ceiling. Entire floor finished with a laminate floor and the walls with plasterwork.
Spacious second floor with attic where the washing machine is located. Big room. This space is ideal for installing another dormer window. By installing the dormer window and the straight facade at the front, it is possible to create 2 rooms.
LAYOUT:
Ground floor: entrance, toilet, pantry, garden-oriented living room, open kitchen.
- Toilet with free-hanging toilet, tiling up to the ceiling (2022)
- Entire ground floor with a tiled floor with underfloor heating
- Walls finished with stucco (2023)
- All walls repainted in 2023
- All doors replaced with new doors in 2023
- Ceiling finished with stucco
- Complete kitchen with: oven, induction hob, recirculation hood, dishwasher, refrigerator and freezer
- Extension in the living room
- Sliding doors to the terrace
- Stair renovation
First floor: landing, 3 rooms, bathroom.
- Entire floor with laminate flooring
- All walls finished with plasterwork
- Complete bathroom with bath, washbasin and 2nd toilet. Tiling up to the ceiling
Second floor: landing, rooms.
- Entire floor with laminate flooring
- All walls finished with plasterwork
- Radiator
- Possibility to install a large dormer window at the rear of the house
- Possibility to create 2 rooms
General:
- Living area 118 m² - Plot area 218 m²
- Living room with extension
- Renovation of the ground floor in 2023
- Modern bathroom
- Major highways a few minutes' drive away
- 10 minutes by bike to Muziekwijk train station
- Very close to international school and gymnasium
Information and/or viewing:
• Want to first view detailed information at home before you leave the house? In addition to the photos and text, funda.nl also contains a brochure, floor plans, 360 degree photos and a real video, which give you a good first impression of the house;
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.813,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
422 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (11.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Toelichting
2001
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceelnummer
6092
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
