Oostgriend 18

Omschrijving

LET OP! Vanwege de grote belangstelling kunt u alleen via de contact button reageren op deze woning, wij zullen u dan bellen voor een eventuele afspraak.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

LIGGING:
De ligging is een van de punten dit deze woning extra bijzonder maakt. De ruime tuin met volledige privacy grenst direct aan het park en is 13 meter diep. Als u geluk heeft kunt u de schaapskudde vanuit het slaapkamer raam zien grazen achter het huis. De overkapping die gerealiseerd is, biedt de mogelijkheid om het hele jaar door buiten te genieten, zelfs bij minder weer.

WOONWIJK:
De woning is prachtig aan groen en heel dichtbij het park gelegen. Het centrum van Almere-Haven en de sfeervolle Havenkom met diverse restaurants is makkelijk met de fiets of op loopafstand te bereiken. Als u hier plaats neemt op één van de gezellige terrasjes heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen A6 en A27.

Tevens is de Manege, Gooimeerdijk en Waterlandsebos te bewandelen op vijf minuten afstand.

WONING:
Bij binnenkomst in de woning valt u gelijk de ruime leefruimte op. Een van de kenmerken van deze woningen is de royale begane grond. Er is een perfecte verdeling van leefruimte in de woonkamer als in de keuken. De woon/eetkeuken is de perfecte plek om gezellig te tafelen met vrienden en familie. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en modern. En natuurlijk voorzien van alle denkbare apparatuur. Voor nog meer comfort is aansluitend aan de keuken een grote bijkeuken. Vanuit de keuken openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Glad gestucte wanden en plafond.

De verdieping telt thans 3 kamers. Waarvan 1 van de kamers nu in gebruik is als inloopgarderobe. Toch liever een 3e slaapkamer, dit is eenvoudig te realiseren met het plaatsen van een deur. Vanuit de ouderslaapkamer het prachtige uitzicht over het park en als u geluk heeft de schaapjes. Ook de badkamer is niet vergeten bij het opknappen van de woning. Ruime douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. Betegeling tot aan het plafond.

Kortom, deze woning is de perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking, energiezuinigheid en een idyllische ligging.

INDELING:
Begane grond: entree, woonkamer, woon/eetkeuken, bijkeuken.

- Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- Alle wanden zijn afgewerkt met stucwerk
- Plafond afgewerkt met stucwerk
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging koelkast, vriezer, oven, magnetron en oven
- Openslaande deuren naar het terras

Eerste verdieping: overloop, 2 ( voorheen 3) kamers, badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met structuur
- Badkamer voorzien van inloopdouche, vrijhangend closet, wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond
- Nette deuren

BIJZONDERHEDEN
- Complete afwerking
- Nagenoeg gehele woning met kunststof kozijnen met triple glas (behalve bijkeuken)
- Platte dak vervangen in 2014
- Tuin met volledige privacy door ligging aan het park
- Korte afstand van opbaar vervoer
- Nabij het centrum van Almere-Haven
- Ideale gezinswoning in een kindvriendelijke buurt
- Uitvalswegen op 5 minuten afstand

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.724,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 324 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-01-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR ketel (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Voldoende Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4151 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties