Hebridenstraat 44 in Almere 1339 SC: Woonhuis.

Omschrijving

Riant HERENHUIS met dakterras gelegen in de Eilandenbuurt in Almere Buiten. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woning biedt u onder andere een royale woonkamer, een complete nieuwe luxe keuken (2023), een diepe achtertuin op het zuidoosten, vier slaapkamers, een complete badkamer en een groot dakterras. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van ontsluitingswegen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Riant HERENHUIS met dakterras gelegen in de Eilandenbuurt in Almere Buiten. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woning biedt u onder andere een royale woonkamer, een complete nieuwe luxe keuken (2023), een diepe achtertuin op het zuidoosten, vier slaapkamers, een complete badkamer en een groot dakterras. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van ontsluitingswegen naar de A6 en A27, het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer (bus en NS-station) en andere openbare voorzieningen zoals een gezondheidscentrum en recreatiegebieden.

Woonoppervlakte 137 m² - Binnenmaat 5.78 meter - Dakterras 32 m² - Tuin 18.50 meter diep

ENERGIEZUINIGHEID
Energiezuinige Kunststof Kozijnen: De woning is uitgerust met kunststof kozijnen voor een uitstekende isolatie. Hierdoor geniet u van een aangename temperatuur in huis en bespaart u op energiekosten.
Zonnepanelen: Hiermee wekt u uw eigen duurzame energie op. Lagere energierekening en tegelijk draagt u bij aan een schonere leefomgeving.

ENERGIELABEL A
Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten.

WOONWIJK
In de Eilandenbuurt in Almere Buiten woont u heerlijk rustig! Vanwege de vele voorzieningen als scholen, speeltuinen en de kinderopvang is de wijk erg kindvriendelijk. Daarnaast liggen alle overige voorzieningen als supermarkten op loopafstand. In mum van tijd zit je in de heerlijke natuur voor een wandeling of fietstocht. En wilt u naar omliggende steden, dan kunt u te voet naar Station Oostvaarders of Station Almere Buiten. Ook zit u zo op de A6 en A27. Een perfecte ligging dus in een groene wijk met volop pittoreske grachtjes.

INDELING:
De entree welke meer dan ruim te noemen is, geeft toegang tot het toilet en de provisieruimte. Dat de entree ruim is blijkt uit het feit dat er een plek is voor de garderobe. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met fontein met betegeling tot aan het plafond. Glazen deur naar de luxe open keuken en woonkamer. De keuken is in maart 2023 geplaats en voorzien van alle denkbare apparatuur. Wie van koken houdt is hier op het juiste adres. De woonkamer is echt heerlijk ruim! Via de grote glazen pui komt u in de diepe achtertuin. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te eten met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi vrij uitzicht.

De lichte open keuken staat in een U-vorm. Uitgerust met alle denkbare apparatuur: inductiekookplaat, recirculatie kap, vaatwasser, oven, combi- magnetron, koelkast en vriezer. En om het geheel compleet te maken een quooker. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht op de groene brede dreef met een speelterrein.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De badkamer ziet er netjes en verzorgd uit. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad en designradiator. Betegeling tot aan het plafond. Tevens is er apart toilet. Deze is voorzien van een vrijhangend closet en ook weer betegeld tot het plafond. Verder bereikt u vanaf de overloop het balkon.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer. Vanaf hier heeft u toegang tot het riante dakterras. Fijn om hier te genieten van de zon op warme zomerdagen!

TUIN
De achtertuin is diep en netjes aangelegd. Tuin op het zuidoosten. Vrijstaande berging met kleine overkapping.

INDELING:
Begane grond: entree, garderobe, toilet, open keuken, tuingerichte woonkamer, provisieruimte.

- Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- Wanden afgewerkt met spuitwerk
- Plafond glad stucwerk (2023)
- Toilet voorzien van vrijhangend closet - betegeling tot aan het plafond
- Complete luxe keuken (2023) voorzien van koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, oven, quooker
- Openslaande deuren naar het terras
- Nette deuren (2023)

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 kamers, toilet, bergruimte, badkamer.

- Verdieping met laminaatvloer-
- Wanden afgewerkt met glasvezelbehang
- Toilet voorzien van vrijhangend closet - betegeling tot aan het plafond
- Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel - betegeling tot aan het plafond
- Nette deuren (2023)

Tweede verdieping: overloop, wasruimte, kamer, dakterras.

- Verdieping met tegelvloer
- Cv 2020
- Wanden afgewerkt met glasvezelbehang
- Kastenwand slaapkamer
- Dakterras met privacy scherm

BIJZONDERHEDEN:

- Gehele woning met kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 11 Zonnepanelen geplaatst in 2018
- Ruime woning
- Binnenmaat woning 5,81 meter breed
- Kindvriendelijke omgeving met diverse “play-grounds”
- Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Spacious HOUSE with roof terrace located in the Eilanden neighborhood in Almere Buiten. The house has an unobstructed view to the front and rear. The house offers a spacious living room, a complete new luxury kitchen (2023), a deep backyard facing southeast, four bedrooms, a full bathroom and a large roof terrace. The house is very central to access roads to the A6 and A27, the city center, schools, public transport (bus and NS station) and other public facilities such as a health center and recreational areas.

Living area 137 m² - Interior size 5.78 meters - Roof terrace 32 m² - Garden 18.50 meters deep

ENERGY EFFICIENCY
Energy Efficient Plastic Frames: The house is equipped with plastic window frames for excellent insulation. This allows you to enjoy a pleasant temperature in the house and save on energy costs.
Solar Panels: With these you generate your own renewable energy. Lower energy bills while contributing to a cleaner living environment.

ENERGY LABEL A
The A label makes you eligible for a discount on your mortgage interest. In this way, you benefit financially every month on your monthly costs.

LIVING AREA
In the Eilandenbuurt in Almere Buiten you live in a quiet neighborhood! Because of the many amenities such as schools, playgrounds and daycare, the neighborhood is very child friendly. In addition, all other amenities such as supermarkets are within walking distance. In no time you are in the lovely countryside for a walk or bike ride. And if you want to go to surrounding cities, you can walk to Oostvaarders Station or Almere Buiten Station. You are also on the A6 and A27 in no time. So a perfect location in a green neighborhood with plenty of picturesque canals.

LAYOUT:
The entrance which can be called more than spacious, gives access to the toilet and pantry. That the entrance is spacious is evidenced by the fact that there is a place for the wardrobe. The toilet has a free hanging toilet and fountain with tiling to the ceiling. Glass door to the luxurious open kitchen and living room. The kitchen was installed in March 2023 and equipped with every imaginable appliance. Who loves cooking is here at the right place. The living room is really spacious! Through the large glass front you get to the deep backyard. Here is plenty of room for a large dining table to enjoy dinner with friends and family. From the living room you have a beautiful unobstructed view.

Second floor: spacious landing, 3 rooms, toilet, storage room, bathroom.

- Floor with laminate flooring-
- Walls finished with fiberglass wallpaper
- Toilet with hanging closet - tiling to ceiling
- Bathroom with bath, shower, washbasin - tiled to ceiling
- Neat doors (2023)

Second floor: landing, laundry room, room, roof terrace.

- Floor with tiled floor
- Central heating 2020
- Walls finished with fiberglass wallpaper
- Closet wall bedroom
- Roof terrace with privacy screen

PARTICULARS:

- Entire house with plastic window frames with HR++ glazing
- 11 Solar panels installed in 2018
- Spacious house
- Interior dimensions house 5.81 meters wide
- Child friendly environment with several playgrounds
- Within walking distance of all amenities

Information and/or viewing:
- First extensive information at home view, before you go out the door? On funda.nl you will find besides the photos and text also a brochure, floor plans, 360 degree photos and a real video, which already give you a good first impression of the house;

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.394,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 467 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (18.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Voldoende Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 6230 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom